山西运城银湖小区是大产权还是小产权？山西运城银湖小区位于运城市盐湖区潞村街，是在城市市区开发的房产，属于在国有土地上开发的房产，是大产权房。所谓的“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”
山西运城银湖小区是大产权还是小产权？
山西运城银湖小区位于运城市盐湖区潞村街，是在城市市区开发的房产，属于在国有土地上开发的房产，是大产权房。所谓的“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金【读：jīn】等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小[xiǎo]产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
“小产权【quán】房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。按照国家世界杯的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 只有经过不动产登记的才是有效力的。
《土地管理法》
第八条 城市市区的极速赛车/北京赛车土地属《繁：屬》于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的de 以外，属于农民集（jí）体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农《繁体：農》民集体所有。
《澳门巴黎人物（练：wù）权法》
第九条 不动产物权的澳门新葡京（读：de）设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法[拼音：fǎ]》
第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权《繁体：權》）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的{读：de}行为。
第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国娱乐城有土地的使（读：shǐ）用权方可有偿出让。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登【读：dēng】记，经县级以上地方{读：fāng}人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭píng 土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民（mín）政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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