小（读：xiǎo）电梯

买电梯房，你觉得几十年以后有拆迁价值吗？首先你担心的太多余了。几十年后的事情你能算准的话，不是神就是如来。我也是买的电梯房，也有自己的观点可以说给你参考一下。1. 电梯房只要户型选对，住的舒服是公认的

买电梯房，你觉得几十年以后有拆迁价值吗？

我也是买的电梯房，也有自己的观点[diǎn]可以说给你参考一下。

1. 电梯房只要户型选对，住的舒服是世界杯公认的。视线好，光线好，空气流【liú】通质量是低层体会不到的。

2. 拆迁相比于矮层补偿可能会少，但是你买的时候花的钱也少没错吧。但按照拆迁的规律来说，你肯定也会拿到相应补偿，不会多也不会少的，这点得相信国家的政策会越来越完善，投机以后只会被打压。

3. 有人说电梯时极速赛车/北京赛车间久了天天修，修到你怀疑人生。我想这也是胡扯，除非你的物业很垃圾，开发商很垃圾，不能合理地定期维护，或者电梯本身质量有问题。所以重要的事情说三遍，选大品牌大（dà）品牌大品牌。

4. 有条件就搞一梯一户，准没错《繁体：錯》，以后的人都会很注重隐私。

最后[繁体：後]一澳门巴黎人点就好好享受吧！不要被其他人买不起房的影响了

高层电梯房若干年以后是个什么情况？还能拆迁吗？有拆迁价值吗？

由于本人参与了很多与物业的交涉，接触了比较多的，比较深入的内容。这其中的问题有的是开发商建设的质量问题，有的是建设规范问题，比如开发商的质量维护期，也就是保修期只有5年时间，只是国家制定的标准，如此短的保修时间给了开发商偷工减料的底气。有些设计几乎是澳门新葡京不负责任的，但是它都通过了审核，举（读：jǔ）个例子，小区一栋楼地下管道漏水，水流到电梯井，年年供暖期都紧张得要命，生怕电梯漏电，安排物业定期抽水

。。这[拼音：zhè]个漏点查了近5年，还请来了专业公司，到现在都没找到

这些都是铺垫，关键问题是，这些管道都是直埋在楼体之下，没有管道沟，要彻查就要挖开一楼住户的地面，一了解，几栋6层的楼都是这样的设计，一旦管道出问题就没办法，尤其是表征反映在公共区域，问题tí 可能在住户家下面，如何动员住户允许施工都（dōu）是问题。可是从现在挖开的管道看，很多管道都已(练：yǐ)经锈蚀严重，而高{读：gāo}层供水的压力较大，对管道的要求比低层要高得多，这样的直埋设计后患有多大，大家去想象吧！国家标准怎么就认为可以呢？

而现在的管理制度，物业的责任范围也很清晰，很多质量问题（读：tí）都不在娱乐城其中，那么这些问题归谁管呢？比如墙体外瓷砖脱落，这个物业是没办法维护的，瓷砖掉下来砸了人砸了车物业需要赔偿，可是物业没有高空作业许可证，他如何保养维护，先不说是不是他的责任范围。开发商过了保修期一走了之，动用公维的门槛很高，操作复杂，花钱还多，我们小区现在是用公共收益，请专业公司维修，这是有业委会的情况，没有业委会谁来管这些事？公共收益又如何获得、使用？

一系列很现实的问题都将在楼体建成的10～20年间暴露出来，大量的房【读：fáng】子马上要进入这个阶段。也许我们小区赶上一个混蛋开发商，真心祝愿大家的房子质量都不错，可是这只(繁体：祇)是愿望。

现实呢ne ？

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