有（读：yǒu）防火门的户型好吗

楼顶防火门可以锁死吗？按照消防规范说的，高层建筑的疏散通道的防火门都不能长期处于锁闭状态，可以关，但不能锁。火灾时人员疏散可以顺利通行，一般的小区都不锁。火灾时电梯停用，只能走疏散楼梯。因此谁也承担不了火灾时影响疏散而造成人员伤亡的责任

楼顶防火门可以锁死吗？

按照消防规范说的，高层建筑的疏散通道的防火门都不能长期处于锁闭状态，可以关，但不能锁。火灾时人员疏散可以顺利通行，一般的小区都不锁。火灾时电梯停用，只能走疏散楼梯。因此谁也承担不了火灾时影响疏散而造成人员伤亡的责任。尤其是对于高层建筑而言

这个问题对于物业公司来说，确实比较矛盾。

单纯从消防角度来看，高层住宅楼梯间直通屋顶室外的，这就是属于消防疏散通道。

按《消防法（fǎ）极速赛车/北京赛车》第二十八条规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

因为火灾发生时，烟火是向上蔓延，如果高层住户[hù]来不及向下撤离，就可以通过楼梯间上到楼顶，再通过该楼相邻住宅单元的消防门向下安全撤离至地面；或躲进避难层等待[拼音：dài]消防人员解救。

所以高层住宅中通往天台的娱乐城通道必须保持畅通，物业如果擅自将单元通往楼顶天台的（读：de）门锁死，这种行为显然是不合法的。

而从实践来看，物（读：wù）业将这道门上锁澳门新葡京，主要是出于管理及安全上的考虑：

1、保障设备的安全，因为电梯机房、风机、排水管道等重要的公用设备等，许多都是设在楼【lóu世界杯】顶；不上锁极易被盗被破坏，或者被堵塞等等。

2、确保人员的安全，如果轻qīng 易开放屋顶，一旦有人失足掉下伤(繁：傷)亡，其中的法律风险很(练：hěn)难规避；

因为某(练：mǒu)些案例中，物业公司若不能尽到安全{读：quán}保障义务，就可能要承担一定的赔偿责任。

总体来看，这个事情[qíng]对物业来说属于两难。

最好的【读：de】办法是：

即使不开放楼顶，也应该在通往楼顶[繁澳门巴黎人体：頂]的门口处配备专门的开锁装置，加强定期巡检。