红岛高{pinyin：gāo}新区房价最新消息

青岛红岛高新区最近有什么单位招工。或者是年前开工工厂的也可以说说？四方车辆研究所、杜蕾斯、开源热电、国家仓库、优通通信以及派克汉尼汾等等等等，去看看吧，另外海斯特（青岛）泵业有限公司也快搬过去了红岛高新区是青岛的行政中心吗？11月14日，青岛规划局官网公布了《红岛片区控制性详细规划批前公示》

青岛红岛高新区最近有什么单位招工。或者是年前开工工厂的也可以说说？

红岛高新区是青岛的行政中心吗？

红岛未来将以尊重《读：zhòng》生态本底为基础，以建设“科技、生态、人文”新城为目《mù》标，逐步建设成为复合多元的文化旅游生态岛。力求将片区打造成为青岛市的《拼音：de》文化、旅游度假和会议中心，北岸城区的公共服务设施聚集区。

红岛街道{pinyin：dào}片区划分▼

总用地面积30k㎡，其中城市建设用地18.9k㎡，占总用地规模的63%，规划总人口不超过18万（红岛北片区约11万[拼音：wàn]人，红岛南片区(繁体：區)约7万人）。

总zǒng 控规图▼

和上次红岛经济区西片区红岛新规划：未来[拼音：lái]，这里将崛起一座高铁新城！一座大学新城！一座【练：zuò】科研新城！一样，我们也分板块来分析——

北红岛

红岛街道以经一路为界jiè ，分为了南红岛、北红岛。而北红岛又被胶州湾高速一分为二，为了好区分，就【pinyin：jiù】称之为北红岛上、北红岛下吧（练：ba）。

下图中被黑色虚线框住的部分，为红岛回迁组团，左上方的为肖家回（繁：迴）迁，右上方的为前韩、后韩南、后韩北《běi》回迁，这两块回(繁：迴)迁统称为北部居住组团。

左下方则为宁家、殷家、高家回（繁体：迴）迁，是西部居住组团一部分；右下方[fāng]为后阳、前阳、邵哥庄、小庄回迁，为东部居(pinyin：jū)住组团。

北红（繁：紅）岛控规▼

粉色圈内的为中小学用地，橘黄与纯黄色为居住用地，从图中可以看出，居住组团附近，都规划有中小学xué 用(拼音：yòng)地，极大程度上保障了孩子上学问题。

接下来是北红岛的重头戏，也就是[读：shì]配套，图中蓝色圈内的地块为医院用地，看地块着实不小，加之周边居民《mín》区聚集，可以预测为一家大型的高标准医院！

而在医院旁，便是红岛的中央商务区，规[繁：規]划了[繁体：瞭]大量的商务用地与配套的商业用地，从环湾城市高度控制引导图上来看，这里的建筑高度也符合中央商务区高楼林立的条件。

而商务{pinyin：wù}区的存在，则会带来大量的就业岗位，拉{练：lā}动消xiāo 费，对当地的经济带动能力不容小觑。

环湾高度控制开云体育（繁体：製）引导图▼

之前流拍的中兴意向地块，也在北红岛片区，在其北边规划了一yī 片商业区，作为北红岛【pinyin：dǎo】居民的商业配《拼音：pèi》套。

吊诡的是，北红岛面积不小的地块，性质为农林用地，在图中我将之标注为留白[读：bái]，因为面积实在是不小，虽说红岛街道要发展为拥有多级绿化系统体系的文化旅游生态岛，可如此大的面积，真的很容易让人当做预留发展用地来思(读：sī)考。

总结一下，北红岛的将来，会是一座商圈集中、教育资源丰富{fù}，拥有大型高标准医院、中央商务区、北红岛[dǎo]商业区并（繁：並）且预留了发展用地的宜居宜业新城！

南红岛(繁：島)

如果说北红岛《繁体：島》是宜居宜业的新城，那么南红岛则是真正的红岛之心！

因为红岛几乎所有的大型市政配套都集中于{练：yú}此！

南红岛控规[繁体：規]▼

我们从左zu澳门新葡京ǒ 往右一个一个来看——

左（练：zuǒ）下方黄色圈内的土地为文【pinyin：wén】化设施用地＋旅馆用地，规划为国际交流中心，占地0.8km²，建筑《繁：築》量35万㎡，圆桌会议中心6-8万㎡。

左侧蓝色圈quān 内的土地(练：dì)为文化设（读：shè）施用地＋外事用地＋康体用地，而外事用地指的是外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地，联系上段的国际交流中心，我想这里的外事用地应该是用于接待来国际交流中心的国际友人。

剩下的文化设施用地＋康体用地，应yīng 该是西区图书博览城{练：chéng}，包含了博物馆＋图书馆。

再往右跨过红星地块，则是红岛T形中央公园，效仿纽约中央公园，这样[繁：樣]一看，红岛绿洲湿地公{练：gōng}园的定位倒是像黄石公园了。

纽约澳门新葡京中央(读：yāng)公园▼

T形中央公园右侧的{读：de}红色圈内为文《拼音：wén》化设施用地，规划为东区科技传媒文化城，科技馆＋文化艺《繁体：藝》术中心在此范围内，万象天地文化综合体大概率会落户在这里。

文化艺术中《拼音：zhōng》心▼

万wàn 象天地文化综合体区位图▼

青岛科技馆[繁：館]▼

方特梦幻王国与正在施工的华强二期，统称为青《练：qīng》岛华强文化科技产业基地。

前段时间高新区签约的奥特莱斯项目，则大概率会【pinyin：huì】落户在青岛科技馆周围。

奥特莱斯签约《繁体：約》现场▼

再往(读：wǎng)下看，黑色圈中的地块为旅馆用地，规划为旅游服务中心，也就《练：jiù》是红岛新八[读：bā]大关的所在地。

红岛[繁：島]新八大关▼

在新八(练：bā)大关的右侧，规划为文化旅游海岸。

搭配下图对比效果更gèng 佳——

红【繁体：紅】岛大项目分布图▼

我们再回头看一下对红岛的《练：de》规划定位——

红岛未（读：wèi）来将以尊重生态本底为基础，以建设“科技、生态、人文”新城为目标，逐步建设成(拼音：chéng)为复合多元的文化旅游生态岛。力求将片区打造成为青岛市的文化、旅游度假和会议中心，北岸城区的公共服务设施聚集区。

可以说，文化、旅游度假、会议中心、文化旅游生态岛，南[nán]红岛一肩挑之！

看了这么多，是不是还憋着zhe 一个问题呢——说好的市政府呢？

关于市政府是否[fǒu]搬迁问题

这次控规，对(繁体：對)传说中的市政府搬迁地——红岛观涛村cūn 的规划，是农林用地，变成了中央公园的一部分。

控规一出，哀嚎者有(读：yǒu)之{pinyin：zhī}，幸灾（繁体：災）乐祸者有之，义愤填膺者有之，阴谋论者有之……形形色色，不一而足。

不得不说，所有人或多或少都沾染{读：rǎn}了所谓的《de》的“市政府搬迁综合征”，只要一牵扯到这个问题，仿佛都失去了理智。

图中红【繁：皇冠体育紅】星位置为观涛村▼

搬（读：bān）还是不搬呢？先看下图——

下图来自今年9月18日青岛政务网上发布的一篇来自青岛《繁体：島》市建委的文章——《高新区致力于打造全国最好的棚改安置房》。实打实的官方图，可以《yǐ》看出，观涛村的位置，建筑风格为现代风格，为城市预留发展地。

红岛（繁体：島）街道建筑风格图▼

预[拼音：yù]留发展地之所以[pinyin：yǐ]起名如此，就是因为土地规划性质目前未定，未【练：wèi】定的情况下，要如何公布？

自然，这里以后会作何用途，有无数(繁体：數)种可能，有可能是公园，有可能是商场，有可能是写字楼，也有可能是区政府，也有可能是市(pinyin：shì)政府。

关澳门新葡京于红岛会不会成为青岛新中心，之前写过——发展滞后{pinyin：hòu}的红岛，到底会不会成为青岛新中心？

为何要预留这里，自然有{练：yǒu}其中的深意。

市政府搬迁，不（读：bù）是(拼音：shì)谁能自己拍板的，也不是群众一厢情愿就能搬，都需要上报国务院，一系列审批下来全部通过才可以，牵一发《繁：發》而动全身，难度可想而知。

进一万步讲，哪怕要搬迁，红岛的现（繁：現）状，符合行政中心的条件吗？

红岛目前最需要的，不（拼音：bù）是鲜花着锦的市政府，而是雪中送炭般的时间，只有发展成熟的美丽青岛（繁：島）3.0才有资格承载市政府。

红岛[繁：島]，还需要时间。

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