电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?一楼《繁：樓》
优[繁：優]点：
1、 进出比澳门巴黎人(读：bǐ)较方便，适合有老人的家庭。
2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视野{练：yě}开阔花园处可以种菜、养花，搭个花架[练：jià]并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
缺点[diǎn]：
1、 一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天一楼的蚊虫chóng 比较多。
3、 没有地（练：dì）下车库的一楼，比较潮湿楼间距如果太小，一yī 楼的[读：de]采光就不好。
#28买房时，要{yà开云体育o}注意一楼有无地下车库前后楼栋的间距大小。#29
4、 一楼排水容易yì 堵。
#28注意一楼是否有单独的排水，化粪池的de 位置设施在哪里，是否就[读：jiù]在花园的下面。#29
5、 楼上的住户《繁：戶》容易往花园里面丢垃圾，一楼进进【pinyin：jìn】出（繁：齣）出、开关门声音大。
#28买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同时，好的物业管理很重要。花园yuán 的舒适度(拼音：dù)、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。#29
顶楼(繁：樓)
优点（读：diǎn）：
1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼（读：lóu）上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏(拼音：lòu)水等的影响，相对比较独立，私密性好。
2、 现在的顶楼一般采《繁体：採》用yòng 坡式屋顶，不用担心会漏雨如果不是，漏雨的风险就比较大了（读：le）。
3、顶娱乐城楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的{pinyin：de}空间。
缺点diǎn ：
有电梯的花园洋房还直播吧好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方{拼音：fāng}便。
#28买房澳门金沙的时候，要注意yì 有没有电梯。#29
其它【pinyin：tā】楼层
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的de 风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防《fáng》盗等安全措施。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户[繁：戶]，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户[繁体：戶]。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
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