过户了发（繁：發）现50年产权

房子50年产权和70年产权有什么区别？哪个好？看了作者的描述，首先我可以肯定地告诉你，50年和70年不能体现在房产证上是一样的。买房绝对是70年产权的好选择。根据规定，70年产权为住宅用地。50年来，大部分的产权是工业用地和综合用地

房子50年产权和70年产权有什么区别？哪个好？

看了作者的描述，首先我可以肯定地告诉你，50年和70年不能体现在房产证上是一样的。买房绝对是70年产权的好选择。

根据规定，70年产权为住宅用地。50年来，大娱乐城部分的产权是工业用地和综合用地。商品房多为综合用地，不会影响居住，但水、电、暖费会比70年来产权大的要高。而且，大多数拥有50年《读：nián》产权的房子是不允许借钱的

特别是限购城市，很多人有购房资格，不会澳门永利选择50年产（繁：產）权的商品房。

土地自动续期虽然是综合用地澳门银河，但补交费用远（繁体：遠）高于住宅用地。特别是自住型住房。而且是第一次买房。买房人买房很不合适

这也是未来销售的一大难题。

无《繁体：無》论是住宅还是商品房，房屋上都标明了土地使用期限。使用期限是在拿地时计算的，而不是房屋交付澳门银河时计算的，所以如果买新房，可以看土地的使用期限，二手房可以参照竣工年份。土地的性质决定了房屋产权的性质。70年产权和50年产权绝不是同一产权的房屋。

你好，我很高兴为你回答

！首先，确定土地是住宅用地还是商业用地。如属住宅，到期直播吧后可免费续期。如果是商业性的，到期后需要缴纳相（pinyin：xiāng）关税费！