郑州(读：zhōu)凤凰苑物业电话

郑州有哪些知名的物业公司？索克万科等郑州物业管理费收取标准？您好，按照郑州市的规定，物业收费标准如下：普通住宅区物业服务收费指导价标准（元／平方米•月），根据物业公司的资质，具体是：一级：多层住宅０．３８，高层住宅１．１０；二级：多层住宅０．３２，高层住宅０．８７；三级：多层住宅０．２６，高层住宅０．７３；四级：多层住宅０．２０，高层住宅０．６４；五级：多层住宅０．１５

郑州有哪些知名的物业公司？

郑州物业管理费收取标准？

另外，多层、高gāo 层住宅在基准（繁：準）价的基础上，可以上下浮动，但不得[读：dé]超过２０％。

不知道该物业属（读：shǔ）于几级物业，您可以参照判断。

郑州市物业乱收费怎么投诉？

1、向物价局投诉幸运飞艇，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物{拼音：wù}业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物wù 业公司的违规行为进行（读：xíng）处理lǐ 。

3、向消费者协【练：xié】会投诉。

4、向法院起qǐ 诉。

5、成立了业主大会的，可以向业主大{dà}会反映。

如果小区内的业主们大部分人都对这类行为无异议，可以更换物业公司。《物权法》对此作出明确规定，业主有【练：yǒu】权更换物业。 业主有权选择物业公司 《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理[拼音：lǐ]建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换

物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其[读：qí]附属设施，并(繁：並)接受业主的监督。

澳门新葡京更换物业基本流程和准备材{pinyin：cái}料

1、提出[chū]申请

物业管理小区#28大厦#29符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区#28大厦#29所在的[读：de]街道办事处#28或镇人民政府，下同#29书面提出申请，填报《首届业主《练：zhǔ》#28代表#29大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会（繁：會）：

1）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

2）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不【pinyin：bù】足50%，且使用超过一年的。

2、成立业主委员会筹备[繁：備]小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导[繁：導]小区成{练：chéng}立业主委员会筹备小组。

3、筹备小组开展筹备工作（拼音：zuò）

1）筹备小组经批复[拼音：fù]成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业yè 主名单、联系地址及其联系电话（繁体：話）等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

2）筹备小组(繁：組)自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业《繁体：業》主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区（读：qū）#28大厦#29内明显位置张贴公布，征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

3）筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方《读：fāng》式产生业主委员会候选人。

4）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主[读：zhǔ]委员会选举jǔ 办法》书面送达全体业主。

4、提交相关材(拼音：cái)料。

召开大会选举委员筹备[繁体：備]小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时《繁体：時》做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设《繁体：設》备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审（繁：審）议并表决通过《业主委员会章世界杯程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。

会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公（读：gōng）布。

5、申请澳门银河登记《繁体：記》业主委员会

自产生之日[练：rì]起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请[繁体：請]办理备案登记手续：业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主委员会选票、业主代表选票、业主授权委托书、业主大会或业主代表大会签到表、业主委员会章程、业主公约、其他相关资料。

6、核(繁：覈)准批复

区或县级市房地产行政[pinyin：zhèng]部门经审核，给予业主【练：zhǔ】委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到[拼音：dào]公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

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