杭州首套房房贷所需资(拼音：zī)料

杭州买房贷款要什么手续？【首套房】首付比例最低为30 %（即需要您自行支付三成以上的首付款），即贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%；【二套房】首付比例最低为60%（即需要您自行支付六成以上的首付款），即贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的40%

杭州买房贷款要什么手续？

【首套房】首付比例最低为30 %（即需要您自行支付三成以上的首付款），即贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%；【二套房】首付比例最低为60%（即需要您自行支付六成以上的首付款），即贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的40%。

具体您的可贷金额，需要您提交资料，网[繁体：網]点审核之后才能确定，您可以直接[jiē]与当地网点个贷部门联系咨询！

贷款买房是很普遍的购房方式。

贷款前先亚博体育跟银行联系，咨询贷款流程，贷[繁体：貸]款利率等。

通常银行要求提供2样证明《读：míng》：

1、到人民银行打(拼音：dǎ)征信报告，需要本人带上个澳门威尼斯人人身份证（已婚的需要夫妻双方征信报告），个人征信报告符合银行要求，一般不能有违约还贷记录次数超过银行要求。

2、个人收入流水，带着工{gōng}资卡{拼音：kǎ}到银行打(读：dǎ)印一年流水，再让公司开一年收入证明。

提交材料后银行工作人员会到房子澳门巴黎人{pinyin：zi}里看房。

等待银行审批后银（繁：銀）行出批贷涵：

签订房屋买卖合同，或者先签合同，合同上注明míng 以贷款方式交易，若银行开云体育审批不通过卖方需无条件退回定金，互不承担法律责任。

审核通过后给房主打首付款30%以上（有些银行要求【pinyin：qiú】提供首付款一起提交审核）。接下来就是办理过户，过户时给房管局提供批贷函（不同地方可《读：kě》能这点要求[qiú]不同），有些银行会陪同办理。

过户完成后等待新房产证出来，产证出来后到银行签贷款、放款等合同{pinyi娱乐城n：tóng}。银行把贷款金额打给卖方。产证上也会盖上贷款章，个别银行要求产证归银行保管[捂脸]

本人在三亚买卖房子十多年，关注三亚@我哦[呲牙][呲牙]