房地产贷款专项检查，将重点检查32个城市银行房地产项目贷业务，你怎么看？此次专项检查，很有必要，但对于房地产行业的影响，也不用过度夸大。据媒体报道，此次监管将重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务，包括开发性贷款和土地储备贷款、个人住房贷款、经营性物业贷款管理等，已有部分城市开始入场检查
房地产贷款专项检查，将重点检查32个城市银行房地产项目贷业务，你怎么看？
此次专项检查，很有必要，但对于房地产行业的影响，也不用过度夸大。
据媒体报道，此次监管将重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务，包括开发性贷款和土地储备贷款、个人住房贷款、经营《繁体：營》性物业贷款管理等，已有部分城市开始澳门新葡京入场检查。预计相关文件正在下发的路上。
在此次检查之前，有两件事值得大家注意：
第一，银保监会在{p澳门新葡京inyin：zài}上个月约谈了多家房地产信托。
银保监会对这些信托公司提出五点要求：一是要求这些信托公司增强大局意识，严开云体育格落实“房住不炒”的总要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求；二是要求提高风险管控水平，确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配；三是要求提高合规意识，加强合规建设，确保房地产信托业务稳健发展；四是要求控制业务增{拼音：zēng}速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平；五是要求提升受托管理能力，积极优化房地产信托服务方式，为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。
银保监会的这些要求{pinyin：qiú}，一方面是规模信托皇冠体育，降低信托风险，另一方面也是规范稳定房地产业的健康发展。
2018年6月至今年6月，房地产信托的月度成立规模已连续13个月居集合信托首位，成为支撑信托公司发展的重要支柱业务。房地产[chǎn]信托也成为房地产公司融资的主要来源，亦{yì}成为助涨泡沫的源(读：yuán)头，因而规范房地产信托，对房地产行业的平稳发展非常重要。
第二，浙江省审计厅《繁：廳》公布《全省村镇银行服务“三农”和防范风险情况专项审计调查结{繁：結}果》，结果发现，村镇【pinyin：zhèn】银行部分涉农贷款违规流入房地产。
这只是浙江的情况，其他省份有没有这[繁体：這]种情况？本身应该用来支持农业发展的贷款，违规流入房[fáng]地产，说明部分银行为了追求回报，只能选择房产投资，而这又成为各种隐性的助长地产泡沫的支流。如果不对各类违规进入地产的资金进行有效的检查处理，就会形成“一边调控一边无效”的怪圈。
所以，此次针对32个城市银行房地产项目信贷的专项检查，这是贯澳门新葡京彻“住房不炒”的原则，对房地产行业进行规范，加(读：jiā)强调控，和上个月相关会议精神一脉相承的。但这并不等于说是打击房地产，检查是为了规范，修正各种不合规的信贷行来，让地产发展处于良性的轨点上，形成长效的运行机制，在当前复杂且多变的形式之下，保证经济的行稳致远。
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