现在是在南京市区买房的最佳时期吗？对于刚需来说，我们觉得还是及早上车才是王道，毕竟南京主城区2万以下的楼盘已经不足3家。如果置换不着急的话可以再观望下，目前整体均价在2万到2万5徘徊，江北、江宁、城北等都有的选择，具体看你中意哪个片区
现在是在南京市区买房的最佳时期吗？
对于刚需来说，我们觉得还是及早上车才是王道，毕竟南京主城区2万以下的楼盘已经不足3家。如果置换不着急的话可以再观望下，目前整体均价在2万到2万5徘徊，江北、江宁、城北等都有的选择，具体看你中意哪个片区。另外买房优惠也已经重新回到南京楼市，有考虑买房的可以先看起来，毕竟2019年的南京楼市还不是十分明朗。
2018年年底将至，现在在南京“离婚买房”可以吗？
无论在哪个城市，用所谓“离婚”的方式打政策的擦边球投资购房都不合适。一纸婚约，看似轻薄，但却承载着法律和夫妻双方的尊严，凡拿婚姻开玩笑或谋私利者，一般都会投机不成反蚀一把米，历史的教训值得注意。现在是2018年年底，青岛房价已经下降了不少，那什么时候是买房的最好时机？
感谢邀请！题主提问“青岛房价已经下降了不少”，甚至列举了李沧地澳门永利区(繁体：區)巅峰时期2万5、6一平米，目前2万1左右一平米的具体数字。
在这里我需要跟非房地产从业人士普及一个基础知识，所有的商品房都是一房一价，而并不是全部商(读：shāng)品房都是按照一个恒定价格出售，这是最基本的常识，不信，你可以联系你所在地的房地局[繁体：侷]，询问[wèn]商品房备案价，是不是一房一价。
然后我们讨论房价时，不要通过自我感觉出发，而是以实际{pinyin：jì}客观数据来分fēn 析{拼音：xī}。
2018年11月，青岛市商品房销售均价为25972元/㎡，同比2017年11月的22586元/㎡，青岛房[fáng]价是【pinyin：shì】上涨了，而并非题主《读：zhǔ》所说的下降了。
我{pinyin：wǒ}们再来看2018年10月，青岛是商品房销售均价为26148元/㎡，环比青(读：qīng)岛市商品房销售均价下降了。
但是大家别急，你们可以留(读：liú)意一下，2017年11月青岛市房价环比2017年10月的房价（繁体：價）同样也{yě}下降了。未来，也就是2019年，大家可以做个测试，看看2019年11月的房价是不是也会比2019年10月的房价低。
为什么会出现这样情况？
很简单，这就是房地产开发周期和销售周期的正常起伏，也就是所谓的销售淡季。年底，各大正规房企主要工作是回款和总结，冬季本身购买力就下降，除了le 没有完世界杯成财务报表的企业会打折出售外，市面上推新盘的房企都很不断降低。
每年各城市的房展会大约都在4月和10月这两个月（yuè），因为这段时期是房地产销售的黄金时期澳门永利。市面上的楼盘无论从户型、楼位各个方面都比年底11月、12月推出的房源要好。
什么时候是买房的最好时机？
只要你买房的前提是：自住。那么你买房的最好时机就是：遇到适合自己需求的房子 手头的资金足够支付月供且不过分影响日常生活的时候，就是买房的最好时机。
这个时机因你个人的实际情况而定，而并非因社会舆论、某些砖家{pinyin：jiā}、某些自认为房价一定会降的人而定{拼音：dìng}。
那么还有没[繁体：沒]有其他外部因素可以影响买房时机呢？
回答澳门威尼斯人：有！
例如从【pinyin：cóng】2018年10月开始，北京、深圳、广州、南京、佛山和《读：hé》杭州（练：zhōu）开始下调首套房和二套房贷款利率。
有网友算了一笔账，200万的贷款额，等额本息，下调利开云体育率后，购房者可以少还7-10万元的利息。别小看这7-10万元，这足以促使很多观望者入手购(拼音：gòu)买。
最后提醒大家，我们[繁体：們]看一个问题，要全面客观的看，而不是把眼光放在一两天和hé 一两个月的价格波动上，来下判断。有句话叫：专业的事交给专业的人。为什么有钱人越来越有钱？大家好好想想。
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