东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？先来一发图片杀，3个大盘的DownTown
东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？
农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？
先来一发图片杀，3个大盘的DownTown。
DownTown 这个词最早是指纽约市曼哈顿岛南端的部分，最早出现在十九世纪三十年代（维基百科），美国大中城市高层建筑大都集中在downtown。随着纽约逐渐发展为城市，她在（曼哈顿）岛上唯(读：wéi)一的扩张方向就是向北，从最初的区域沿着河往上游去（“up” 和 “down” 来自地图中{拼音：zhōng}的习惯方位，即 “up” 指北面，“down” 指南面）。所以，原始据[繁体：據]点的北面新城就被称为 “uptown”，而旧城区就成了 “downtown”。
不过，鉴于中国（繁体：國）目前的逆城市化{读：huà}还为时尚早，所以在中国现阶段，可以把DownTown理解为“市中心”或“社区中心《练：xīn》地带”。
南明区的花果园（1830万方）、云岩幸运飞艇区qū 的未来方舟（720万方）、观山湖区的世纪城（600万方），算的是近年开发的比较成熟的3个大盘。
3个超级大盘，各有【pinyin：yǒu】各的优势和特点，大致《繁：緻》可以从区[qū]位、价格等角度看出端倪。
上图为花果园DownTown，双[繁：雙]子塔，图中【练：zhōng】右侧双子塔下方的基座为花果园环球广场。
双子塔称得上是贵阳市内的地标级建筑，刷新了贵阳的第一高度《读：dù》。
上图为未来方澳门威尼斯人舟的DownTown，半岛欢乐城(读：chéng)。
未来方舟沿河而建，处在南明河的下游流域，取名半岛欢乐城也很贴切[读：qiè]。
上图为世纪城DownTown，世《shì》纪金源大酒店和世纪金源购物中心一带。
再来看看交通区位，尤其是3个大盘分布于贵阳市城区的地理位置，很值得一提。
▲上图为贵阳市一环线、1.5环线、二环线、三环线示意图澳门伦敦人（点击(繁：擊)可查看大图）
花果园，位于西二环内，近一环《繁体：環》线。
处在贵阳市地理位置的最中心地带，既是纵横交通tōng 干道的交汇点，也yě 是（读：shì）新老城区的交汇点。
未来方舟，位于东二环[繁体：環]外，近三环线。
处在市中心xīn 的东北区块，是云岩老城区向东、向北拓展的前沿。
世纪城位（读：wèi）于观山湖区，新城区板块，二环外，三环内。
处在观山湖区的南侧，连接贵安（贵阳市——安顺市）的主干线[繁：線]的贵[繁体：貴]阳新城区一端。
▼对比了区位，可以看看价位。
分别随机选取三个楼盘高层或超高层住宅价格的高位数、中位数、低位数进行对比（高、中、低三档价位为预期的心理价位，随机抽样选择，不排除有一定误差）。
1、高位数
▼花果园一期某栋，住宅的合同均价为6710
▼未来方舟G澳门新葡京4组团某栋，住宅的合同均价{pinyin：jià}为6374
▼极速赛车/北京赛车世纪城(拼音：chéng)M组团某栋，住宅的合同均价为5797
2、中位数
▼花果园E区某栋，住zhù 宅的合同均价为5826
▼未来[繁：來]方舟某栋，住宅的合同均价为5465
▼世纪城W组团某栋，住宅的合同均价为（繁：爲）4680
3、低位数
▼花果园T2区某栋，住宅的合同均价为3931
▼未来方舟H1组团某栋，住宅的合同均价[拼音：jià]为4104
▼世纪城【pinyin：chéng】L组团某栋，住宅的合同均价为2846
▼最后，从3个大盘的鸟瞰图也可以得出一些信息。
上图为花果园鸟瞰图，路网较丰富，区块散布在各路线周边，以双子塔和湿地公园为中心，向四周发射散开，大致类似于发散型布局，相对而言较为开放。发散型布局(繁体：侷)
优势关键词：交通活络，四通八达(拼音：dá)。
劣势关键词：噪音；人流复杂；隐私和安全{pinyin：quán}。
上图为未来方舟鸟瞰图，具有护城河似的“半岛”特点，由于被河流环绕，社区内部相对独立封闭，与外界的联系主要靠图中下（拼音：xià）方的一条主干线和其他方位的桥梁连接，大致【繁体：緻】类似于聚合型布(拼音：bù)局。
聚合型布《繁体：佈》局
优势关键词：封{练：fēng}闭独立性；隐私和安全。
劣势关键词：与外界联络减弱；交通拥堵；中心(练：xīn)区域人流密集。
上图(繁体：圖)为世纪城鸟瞰图，楼宇分布均匀，有河流穿过，大致类似于平铺型布局，对于社区外围的一[读：yī]些楼（繁：樓）宇而言，略微有些边缘化。
平铺（繁：鋪）型布局
优势关键词：设计施工难度小，容积率均匀。
劣势关键词（繁体：詞）：经营管理重心难突出，离心率大。
总体而言，从区位、价格[pinyin：gé]、社区布[拼音：bù]局等角度出发，3个gè 楼盘都各有特色、各有利弊。
选择楼盘，除了(拼音：le)被各个大盘极具视觉冲击力的（读：de）DownTown所吸引这样的感性体验之外，也要综合考虑区位、布局、价格等深入、理性因素的分析和见解。
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