北京建行商贷能否转公积【繁体：積】金贷款

建行可以申请商贷转公积金贷款吗？　　建行可以申请商贷转公积金贷款。 　　商业贷款转公积金方法如下： 　　1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 　　2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金

建行可以申请商贷转公积金贷款吗？

1、需要自筹资金(练：jīn)把原银行xíng 贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款（读：kuǎn）账户。 　　

2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后【练：hòu】，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照[拼音：zhào]公积金贷款的利率计算利息。

银行房贷能否转公积金贷款？如果可以转，流程又是怎样的？

商贷转公积金的条件

商贷转公积金，并不是每个城市都可以的，有的城[chéng]市现在可以，以前不可以，也有的现在不可以，未来有可能可澳门永利以，因为公积金政策也是会变的，这个要具体问当地公积金、

2.你现在贷款的银行同[繁：衕]意

其实银行要同意的不是商贷转公积金，而是同意你提前把贷款结清，因为对于银行来说，你转公积金与否它管不着，但是你转了之后你不能继续给它还利息了，提前结清，因为未必会同意，这个你要和银(繁：銀)行（拼音：xíng）谈，或者要看贷款合同约定。

直播吧3.你符合公积金(读：jīn)贷款的条件

以(拼音：yǐ)上两关都通过，那你也得符合公积{繁体：積}金贷款的条件，否则你想转业转不了啊。

4.额（繁体：額）度相符

申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提（练：tí）出提前结清贷款【pinyin：kuǎn】的申请(繁：請)。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；

你一定澳门金沙要知道的商业贷款转公积金贷款{kuǎn}的那些事

4

申请人要保证原商业性购房贷款{拼音：kuǎn}还澳门威尼斯人款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；

你一定要{练：yào}知道的商业贷款转公积金贷款的那些事

5

申请商转公时，确保所购（繁：購）房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没《繁：沒》有申【pinyin：shēn】请过住房公积金贷款；

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申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金[pinyin：jīn]管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商shāng 业性购房贷款余额内，才能被受理。比如你商贷余额是50万，公积金贷款只能贷40万，那么就没办法转[拼音：zhuǎn]了，又或者你商贷余额40万元，公积金能贷50万，那你也不能公积金贷款50万剩10万自己留着，一般来说，公积金申请额度要和商贷余额相等。

5.房子澳门伦敦人有国有产权{pinyin：quán}证

如果在银行贷款，尤其是新房，可以先贷款，几年后办房产证，但是你要想公积金贷款，必须要有房产证，另外，40年产权的公寓在银行也可以贷款，但是公积金却不可以。

公积金贷款的流程

1.贷款人需要向当地公积金确定，可以商贷转公积金，并且符合公积金贷款的条件[练：jiàn]，拿一张联系单，去《qù》银行。

2.

与贷款银(繁：銀)行确定，可以提前结清贷款。银行（读：xíng）同意，就能办理接下来的业务，其实第一步和第二步顺序流程可（拼音：kě）能颠倒。

3.筹钱先把商业贷款还清，解除抵《繁：牴》押，银行会给你出具结清（读：qīng）证(拼音：zhèng)明，拿着证明再去公积金。

4.在公积金走程序，抵押（练：yā），放款。

总之，多跑几（读：jǐ）次你就清楚了，别怕(拼音：pà)麻烦，利息差很多啊。

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