昆明俊发螺蛳湾{pinyin：wān}房价

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昆明螺蛳湾营业时间？

昆明螺蛳湾的营业时间：9：00—18：00，昆明螺蛳湾国际商贸城是西南地区最大的综合性批发市场，中国第二大综合性批发市场

在西南的省区市中，昆明的房价是高的。

我不懂房地产，但可以从一个本地[读：dì]人的视角分析一下。不用非常宏观和专业的角度，我们都能看出，非本地户籍人口买房的比例非常高，这可（练：kě）以说是推高房价的一yī 个重要因素。

我一个澳门永利朋友，前些年买了一[yī]套靠环湖路附近的房子，后来因为他资金压力很大，就急着出手。心理价位是95万，不少本地的买房者看了，都给不到这个价位，因为有点偏远，交通也不是很方便。

后来有个北京来的哥们儿，看了一眼，直接给了100澳门伦敦人万。交了一大部分钱以后就回去了，也没多问一句，就等着证{pinyin：zhèng}下来去办过户。

100万，在北京是一间房，在学区只能买一个厨房的钱，在zài 这里买下了一个（繁：個）不错的板【pinyin：bǎn】式房。

这个北京哥们儿，代表了很多推高昆明房价的购房者。他们没有刚需，来买房是养老或者投资。所以对地段这些要求并不高。

环湖路对于他来说，休闲度假或者养老是个很好的地方。但对昆明人来说，环湖路就是个(繁：個)很[读：hěn]远的地方。

而类似环澳门威尼斯人湖路这样偏远的地方，地铁到达的呈贡，以及即将开通的4号5号线串联起来的各种偏远的{拼音：de}地方，价格全都起来了，核心区域的还可能低吗？

昨天看了一个新开的楼盘的新闻，很远，已经在主城外十几公里了，还人山人海。即便(读：biàn)有地产商运作的因素，但也不可直播吧能全部人都是托儿。有一个朋友在现场，说60%以上都是外地人。

对于外地投资者来说，昆明有优越的生态环境和气候优势，作为西南大通道的出口和一带一路{lù}的前沿，发展前澳门金沙景是不错的。今后想在这里发展的人看见目前一万多的房价，真的不觉得高。

当然对于大多数《繁：數》普通的本地居民来说，这（繁：這）个价格也不低了，毕竟昆明的收入水平在全国【pinyin：guó】偏低，而消费水平偏高。