南京麒【读：qí】麟力小

南京最具潜力的区域是哪里？有多大规划就有多大潜力！不考虑扩大城市面积和版图，发展江北新区是提高南京首位度的重中之重，当然潜力最大。1.规划面积。在已批复的全国所有19个国家级新区中，面积最大，是上海浦东的两倍，占南京全市总面积的1/3强

南京最具潜力的区域是哪里？

有多大规划就有多大潜力！不考虑扩大城市面积和版图，发展江北新区是提高南京首位度的重中之重，当然潜力最大。

1.开云体育规划面积。在已（yǐ）批复的全国所有19个国家级新区中，面积最大，是上海浦东的两倍，占南京全市总面积的1/3强。

2.经济规模。规《繁体：規》划五年建成后{pinyin：hòu}，GDP将（繁体：將）由现在的2000亿增长到6000亿，达到全市去年GDP总量的一半。

3.产业布局。引进生物医药、集成电路、电子芯片、新能源等高科技{pinyin：jì}企业，目前已有注[繁体：註]册超过1000家，将建成华东第二科创中心。

4.教育医疗。将拥有鼓楼、儿童等三甲医院分部，一中高中本部，和众多名牌高校江北校区。

5.交通规划《繁体：劃》。至2030年全部建成①二十多条包括桥、隧、地铁在内的过江通道。②高铁北站，宁淮连和宁[繁体：寧]宣黄高铁始发站，沪汉蓉北沿江枢纽站。③可供五万吨海轮停靠的深水港。④六合马鞍机场逐步转为民用为主

6.发展空间。左(拼音：zuǒ)滁州右扬州，江{pinyin：jiāng}北新区的快速发展将有力推动宁滁宁扬一体化进程，未来发展空间大，不受(读：shòu)限。

南京目前新房价格全市均价为2.6万左右，二手房均价为2.8万左右，存在一定幅度倒挂，近郊区已没有低于2万的盘，具体分区域来看：

一是主城六区，房价基本在3-6万，价格低的主要为老破小，价格高的主要为新房fáng 、次开云体育新房，建邺、鼓楼房价尤为显眼，也是富人聚集区，城东也有不少高价盘，特别是别墅；

二是两江地区，江宁比江北均价高些，但核心区高价亚博体育盘也均过3万，江宁主要集中在百家湖、九龙湖，江北集中在隧道口；这里还有个仙林地区高【读：gāo】价盘也过3万；

三是远郊地区，主(练：zhǔ)要指溧水、江宁滨江澳门博彩、六合等地，房价在1.3-1.7万之间，但感觉2万以下也快消灭了。

总之，南京的房价不低，均价在澳门金沙全国城市排名第八，对新{读：xīn}进入南京的人购买压力较大，好在不断推出租赁用地，今年租赁用地将占到总供地30%左右，希望能缓解新南京人的住房需求！