商{读：shāng}业产权过户税费郑州

商住房产权满五年，过户需要多少费用？过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

商住房产权满五年，过户需要多少费用？

过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5澳门永利%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右{读：yòu}。

报税价是你们[men]自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多{duō}少可以通过，所以建议你去中介(读：jiè)那了解下

直系亲属房产过户可自行定价，若将成交价定为500元，仅需缴纳5元契税和28元营业税，共计33元。

房产证过户给《繁体：給》子女处理方式

有房产[chǎn]证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。

第一种是以出让{pinyin：ràng}的方式办理过户。

这[繁体：這]种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买（繁：買）方，这种（繁体：種）方式要按照交易的程序去办理。

买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。

印花税：总世界杯售价jià 的0。05%。

房（澳门永利fáng）屋转让手续费：500元。

卖方主要交：印花税【繁体：稅】：总售价的0。05%。

房屋转让[繁体：讓]手续费：500元。

营业税：居澳门威尼斯人住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的(练：de)差额计征5。

5%，如差额《繁：額》为负数，则计征数额为零。

个人所得税开云体育：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转(拼音：zhuǎn)让自用5年以上唯一住房免税。

第二种[繁体：種]方法是以赠与的方式办理过...全部