新会计准则房租还需要(pinyin：yào)摊销吗

房租需要摊销吗，房租摊销方法？　　房租的租期超过一年或一个会计年度，需要进行摊销。摊销方法是受益期间进行平均摊销。 　　公式：每期摊销额=租金总额/租期 　　“长期待摊费用”核算的是企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等

房租需要摊销吗，房租摊销方法？

转让费10万房租一年5万，和房租一年9万没有转让费。你会选哪个？

1/从成本澳门巴黎人分[读：fēn]析，以A和B代表两个房子:

第开云体育一年:A房子10 5=15万，B房（练：fáng）子:9万

第二[读：èr]年:A房子5万，B房子9万

第幸运飞艇三年:A房子5万，B房子9万（繁：萬）

三年累计下来:A房子15 5 5=25万，B房子9 9 9=27万。

三年差距《读：jù》在2万，如果从第四年开始算，一年的差距就变成4万了，这是长期成本，直接关乎到你的利[读：lì]润。

所【读：suǒ】以选择装让费10万的A房子划算。

2/从做生意角度来算，做实体店生意前2年很(pinyin：hěn)难挣到钱，前2年是回本期。你要做好打持久战的打算，而房租是长期成本，直接关乎到你澳门巴黎人的利润。B房子虽说无转让费，但是房租高。是在细水长流的割掉你的利润，并且是每个月每年都在割。

3/A房子有转让费，说明房子除了房租低还有其他得优点（繁体：點），店主不怕转不出去澳门新葡京。B房子无转让费，说明上一家死的彻底，转都转不出去，就等你接盘了。

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