郑州华侨城交房[fáng]

郑州华侨城百科？郑州华侨城是郑州二七区的新楼盘， 开发商郑州华侨城都市置业有限公司， 郑州华侨城普通住宅产权为70年， 开盘时间待定， 价格待定。该楼盘位于郑密路南三环向南2000米， 小区规划占地面积5000000 ㎡， 建筑面积1600000 ㎡， 容积率2.50， 绿化率36%

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想在郑州买个改善房，哪个区域比较合适？

1.1.房屋的保值与升值潜力，首推学区房，学区房在任何城市任何时间都是保值与升值的首先，如北京五道dào 口的学区房已达30万/平。在郑州这个人口大省的省会城市，在河南的首（读：shǒu）位度无与伦比，所在排进了了春节空城全国TOP10，足以显现了郑州对人口的吸引yǐn 力与未来的发展潜力。

1.2.交通澳门新葡京的方便性，有助于出行减通勤时间，如果上下班各需要一小时，一个月20天40小时，一年12个月共480小时，相当于一年有20个日夜行走在路上，一年基本上比别人少过一【pinyin：yī】个月，可见交通方便性的重要。

1.3.生活的方便澳门银河性，如周围有大的商圈quān ，购物、吃饭、逛街等会方便不少。

1.4.环境因素，如周也有公园、依山傍水那更gèng 是风水宝地了。

1.5.当然还有其它也[yě]很重开云体育要的因素，如家人、亲友等等。

基于以上主要因素我来圈一些范围。

2.1.重点小学，郑州市共31所，其中金水区10所，中原区7所《suǒ》，郑东新区5所，高新区与惠济区各3所。很明显，我们应重[练：zhòng]点放在金水区、中原区与郑东新区，我们先初选以下重点小学云集的区域。

2.2.交通方面我们men 先只看地铁，很明显，地铁5号线以内是核心，以及5号线、7号线、9号所围成的区域内[繁：內]也是重点区域。

可以见重点小学云[繁体：雲]集的区域与地铁密集的区域有大部分进重叠的。

1.3.周边商贸中心方面，我们再次看到郑州金水区、郑东新区、中原区的商业中心与学[繁：學]区中心{练：xīn}也有大部分是重叠的 。

1.4.周边环境、亲友居住范围等方面，这里因每个家庭的感受不《读：亚博体育bù》一样，这里不一一表述。

3.综上所述，我们建议首选地铁5号线合围区域内的楼盘，其次是地铁5号一与7号线、8号线合围的区域。主要在上述澳门银河区域内结合房价承受能力进行选择。当然，也有部分重点小学在单条地铁线周边、又恰逢商业中民的情况，这不属于上述讨论的“连片区域”，属于单（繁：單）独的优质区域，在郑州市也有很多，可以作为个例进行研判。

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