青岛买{pinyin：mǎi}房不限购

青岛的房子会不会放开限购呢？青岛已经在慢慢放松，8月放松落户就是变相放松限购。开发商的处境困难，也关乎青岛的财政收入安全。而且开发商的负债之大，已经到了尾大不掉的地步。现在济南已经全面放开落户，给青岛做了榜样，大政策也放风要防风险，青岛10月份放松政策是大概率

青岛的房子会不会放开限购呢？

青岛已经在慢慢放松，8月放松落户就是变相放松限购。开发商的处境困难，也关乎青岛的财政收入安全。而且开发商的负债之大，已经到了尾大不掉的地步。现在济南已经全面放开落户，给青岛做了榜样，大政策也放风要防风险，青岛10月份放松政策是大概率。

青岛目前买房是限购的。

2017年3月15日，青岛发布限购政策。

青岛限购政策发布后，就是shì 为[繁：爲]了进一步控制房价，落实“房子是住的，不是炒的”政策。2018年4月18日，青岛又发布了限购升级政策。

青岛限购政策简单总结下[读：xià]：

1、限购区域：市南、市北、李沧、城阳含高{gāo}新区，黄岛区；

2、限购区域内本地{pinyin：dì}户口以家庭为单位可以皇冠体育买2套，限购区域内已有2套房子的在限购区域不能再买房；

3、本地户口(读：kǒu)限购区域外可以买房，已有2套房子的，买房需要全款；

4、澳门新葡京外地户口限购区域内不能买房，限购区域外可以买房{pinyin：fáng}；

澳门新葡京5、外地户口一年社保可以在限购区域内买；补交社保不(读：bù)能买；

6、限售5年，简单说就是【pinyin：shì】房产证拿（练：ná）到手5年后才可以卖。这样二手房至少5年后才可以卖。新房需要交房后，办理房产证5年后《繁：後》才可以卖

交房一般需要2年，办理房产证一般1年，也就说买新房要《读：yào》8年后才可以卖。这个政【pinyin：zhèng】策已经是比较严格的了，限制[zhì]了房子的流通，减少了购房来源，限制了炒房套现。

7、限购加码增加澳门新葡京限价：开发商的楼盘价格不能超过去年均价，这个政策原本是比较严厉的，但是被开始的精装交付给影响了，现在很多开发商用精装《繁体：裝》3000，4000，5000的借口标准来涨价。但初衷也是比较严厉的措施。

8、限贷：首套房一般上浮10%到上浮15%，二套房上浮15%开云体育到20%，部分银行停贷。这个也算是比较严格，这样买房需要还的钱多了，限制了一部分买房资金不多{拼音：duō}的买房需求。

这些限购具体【pinyin：tǐ】措施其实已经限制了很多买房需求，毕竟房子是住的，不是炒的，限购政策可以yǐ 很好的遏制买房投资情（练：qíng）况。

总结一下，青（练：qīng）岛目前买房是有限购的，青岛目前房价也很高，买了之后自住还可以，投资变现还是很慢的de ，投资买房还是[读：shì]需要谨慎。