浙江省杭州商品房(读：fáng)拆迁补偿标准

楼房拆迁是按什么比例给房子的？　　拆迁的补偿内容包括：　　（一）被征收房屋价值补偿；　　　　（二）因征收房屋造成的搬迁补偿；　　　（三）因征收房屋造成的临时安置补偿；　　　　　（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿

楼房拆迁是按什么比例给房子的？

　　拆迁的补偿内容包括：

　　（一）被征收房屋价值补《繁：補》偿；　　

　　（二（拼音：èr））因征收房屋造成的搬迁补偿；　

　　（三）因征收[拼音：shōu]房屋造成的临时安置补偿；　　　

　　（四）因征收房屋造成的停产停业{练：yè}损失补偿。　　　

　　被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于(拼音：yú)该gāi 房屋的国有土地使用权的价值。　

　　补澳门新葡京偿【pinyin：cháng】金额

　　对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收[pinyin：shōu]决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由[拼音：yóu]房地产价格评估机构评píng 估确定。

　　对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收{shōu}决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的开云体育市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。　

　　补偿（繁体：償）方式

　　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收房屋属于公共租赁住房、公房管理部门直管住(读澳门永利：zhù)宅公房或者单位自管住宅公房除外。

　　关于产权调（繁体：調）换

　　被征收人选择房屋产权调换的，做出房屋征收决定的人民政府应当提供用于产权调换的房屋(读：wū)。待计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换[繁：換]房屋价值的差价后，产权调换房屋的产权归被征收人所有。产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

　　因旧城区改建征收个《繁：個》人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民《练：mín》政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。　

　　用于产权调换的房屋，应当符合下《xià》列规定

　　（一）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；　

　　（二）符合国家和省规定澳门金沙的房屋质量安全标准[zhǔn]；　

　　（三）产权清(练：qīng)晰。　

　　征收面积如何计jì 算

　　被征收房屋的建筑面积和用途，以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。房屋权属证书与房屋登记簿记载(繁：載)不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登[读：dēng]记簿为准。

　　对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给《繁：給》予澳门新葡京补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

　　征收范围确定后，对于被征收合法房屋室内外装饰装修《繁体：脩》的价值可给予一次性包（读：bāo）干补偿。违章突击装饰装修不予补偿，应《繁体：應》自行拆除。

　　什么样的房屋按商业房屋补《繁体：補》偿？

　　同时符合下列条件的房屋，按商业房屋予(读：yǔ)以补偿。

　　（一）国有土地使用权证载明为出让土地，且用途为商（读：shāng）业。　　　

　　（二）建设工程规划许可证、房屋所有权[繁：權]证载明房屋用途为商业。　　

　　先补偿，后搬（练：bān）迁

　　实施房屋征收应当先（读：xiān）补偿、后搬迁。

　　作出房屋征收决定的市、县区人民政府对被征收人给予补偿后【练：hòu】，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限[读：xiàn]内完成搬迁。　　

　　任何单位和个人不得采取暴力、威《wēi》胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位[练：wèi]参与搬迁活动。