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南京安居建设集团好不好？安居集团总部定于上海，拥有30多亩地，固定资产早就过十亿了，安居集团的总部还有工业园区，是个商业繁华的地段。南京现在房价如何？南京目前新房价格全市均价为2.6万左右，二手房均价

南京安居建设集团好不好？

南京现在房价如何？

一是主城六区，房价基本《běn》在3-6万，价格低的主要为老破小，价格高的主要为新房、次新房，建邺、鼓楼房价尤为显眼，也是富人聚集区，城东也有不少高价盘，特别是shì 别墅；

二是两江地《读：dì》区，江宁比江北均价高些，但核心区高价[jià]盘也均过3万，江宁主要集中在百家湖、九龙湖，江北集中在隧道口；这里还【pinyin：hái】有个仙林地区高价盘也过3万；

三是远郊地区，主要指溧水、江宁[繁：寧]滨江、六合等地，房价在1.3-1.7万之间，但感觉2万以下也快消灭miè 了。

总之，南京的房价不低，均价在全国城市排名第八，对新进入南京的人购买压力较大，好在不断推出租赁用地，今年租赁用地将占到总供地30%左右，希望能缓解新南京人的住房需求！

南京周边宝华镇3.5年内能否并入南京？3.5年后如果不管是否并入房价能够多少？

第一宝华会不会3-5年划入南nán 京？

我可以很肯定的回答：不会《繁：會》。

原因很简单：1宝华划《繁体：劃》为南京已经传了10几年了，还会继续传下去澳门新葡京，但结果依然是跟现在一样。

2南澳门新葡京京新一届领导已经明确说了南京不会拓展地域来发展，而是带动周边打造都市圈{pinyin：quān}，去辐射带动周边发展。

3宁镇扬一[读：yī]体化，说白了就是不可能合并，不然就不会这么提，就是以南京为首带动镇(繁：鎮)江扬（繁：揚）州发展而已。

4句容政府也澳门新葡京多次向网友表态并未并入南京之计划[繁体：劃]。

5合并区域不是当地政府说的算要中央说的算，合并带来的一系列问题会相当麻烦，因为合并宝华后，镇江就没了，只剩下丹阳和扬中，镇江就要下降为地级市了，而且是不[练：bù]是要从其他地方再并地域过来就是个相当麻烦的{练：de}事。

6南京原来的旧都如果合并(繁：並)政治上将接近北京地位，你把首都放在啥位置。

第二个问题{pi皇冠体育nyin：tí}，宝华房价能涨多少，我想宝华房价能涨多少:

1首先看南京仙林湖，虽然两者分别在不同城市但确实太近了，仙林湖房价暴涨多少宝华会跟涨一些，但幅度绝对没有仙林湖大，只是会沾光而已，到目前看仙林湖3.5万的价格已经到了一定的高位能大幅上涨的空间并不大，而且从近期仙林湖招商土拍来看土[tǔ]地价格至少是便宜了，再加《读：jiā》上仙林湖规划已经接近{jìn}饱和该有的都有了，只是更加成熟而已，所以不具备大幅上涨的空间，维稳或小幅上涨是主基调。

2其次宝华房价还得看自身，俗话说打铁还需自身硬，宝华从发展这么多年来看，自身发展并没有跟上南京的步伐，就是一个县城的（练：de）感觉，这么多年宝华除了(繁：瞭)开发商建楼盘，并未出现大型商业综合体，医院，学校，教育等公共资源，就修【pinyin：xiū】了一条路还修了3年[捂脸]。

3宝华深层次的价格上涨，还在于需求，也就是人口流入，最近宝华《繁：華》一直有流入，但说白了进来的和出（读：chū）去的差不多，并没有实质性人口增长，这其中跟上面说的政府配套规划有关系，更深层次的在于宝华并没有产业，句容都没有啥产业更不要说宝华了，只有打造大型有竞争力的产业才能带动人口就业，才能带动经济最终带动人口流入房价持续上涨，这点句容宝华太不沾边了，看一看苏州，杭州某些新区园区为什么房价这么贵跟背后的产业结构分不开的，这也怪不得宝华，毕竟目前只是句容的一个乡镇《繁体：鎮》而已。相反南京的宏吸效应还在(练：zài)继续，反而会有人去南京，特别是人才，一个城市的发展最终靠人才。

最后总结一下：宝华的房价未来大概率[练：lǜ]还是会再回归到一定位置止跌回升，目前以止跌为主，回升尚不清楚，至少即便回升幅度也不会大了，因为仙林湖大概率不会暴涨。总[繁体：總]体会维持在一个区间窄幅震荡格局，大概率1万～1.5万徘徊震荡。具体看仙林湖，仙林湖大涨则宝华小涨，仙林湖小涨宝华止跌，仙林湖不涨宝华下跌。

除此之外也要看距离南京市区30公里范围其他地方房价变动，因为开云体育同等地段距离价格变化可{拼音：kě}以参照。

说了那么多，我只想说shuō 如果你选择自住那么请大胆买入宝华，如果{练：guǒ}投[练：tóu]资请慎重。

不知(读：zhī)所云，望有帮助。

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