北（běi）京公寓房的最新政策

公寓新政策2020对以后有什么影响？如果谁让你买公寓，你可以直接把他拉黑了。现讲之前的政策吧。一般城市公寓不限购，但税费很多。出售时要交增值税，土地增值税，房产税，契税。这些税税点很高，你的利润都会被税费给吃走

公寓新政策2020对以后有什么影响？

如果谁让你买公寓，你可以直接把他拉黑了。

现讲之（幸运飞艇zhī）前的政策吧。

一般城市公寓不限购，但税费很多。出售时要交增值税，土地增澳门新葡京值税，房产税{繁：稅}，契税。这些税税点很高，你的利润都会被税费给吃走。

上海的公寓大概是70年产权住宅价格的3—4成，北京大概是6—7成，但是升值远没有住宅升值的多得澳门巴黎人多。16，17年住宅几乎都翻倍了，但是公寓没有。公寓40年产业，期满后还是要给国家交土地出让金jīn 。现在谁又知道到时候是交多少呢？

公寓就是四不像，澳门新葡京不合适居家，不适合办公，不能上学，不能落户。好笑的是在公寓楼里，有居家的，也有办公的。你想想这能不乱吗？另外公寓物业费高，户数{pinyin：shù}多，商业用水商业用电没有天然气；小区没有环境。

北京的公寓是限购的，要求五年纳税五年社保，而且必须全款买。现在的公寓比之前价格降了一半以上。北京为什么公寓限购呢？因为公寓本来就是商业用地，不是让人住的，只能让企业用来办公。之前因为北京住宅限购政策严，没购房资格的只有买公寓来住，虽然居住舒适度不好。限购后买公寓的人都哭成一片，降价一半都没人要

所以说2020年公寓出了什么新政策都极速赛车/北京赛车不能购买！别说[繁体：說]我没有告诉你。