成都锦江区（繁体：區）高档住宅

现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买专业术语参考【十一区:青羊、金牛、锦江、武侯、成华、温江、郫县、龙泉、新都、双流、高

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面（繁：麪）从购房资格、购房预算、购房用途三个方亚博体育面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大dà 老城区:青羊区、金牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区:包含高新南区和高新西区】

【二圈层:温江，郫县《繁体：縣》，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都除《拼音：chú》开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家《繁：傢》庭为单位，满足购房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满足三个条件《练：jiàn》之一即可

①户籍在成都某区域满亚博体育24个月{yuè}

②户籍在成都某区域不满24个月(练：yuè)，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成《读：c皇冠体育héng》都某区域缴纳社保24个月

3.区《繁体：區》域限制:

①高新南区购房要求在高新南区满足(拼音：zú)资格

即资格限制中所说的某区[繁体：區]域必须为高新南区

②具备高新南《拼音：nán》区资格可《kě》以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五《拼音：wǔ》大老城区购房

③天府新区购房要求在{练：zài}天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城chéng 区具备资格

即资格限制中某区域为天府新xīn 区、高新区（包含西区南【pinyin：nán】区）、五大老城区{练：qū}之一

④具备【练：bèi】天府新区购房资格可以在天[拼音：tiān]府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房

⑤十一区购（繁：購）房需要十一区购房资格，即资格中某区域为十一区

4.总结一下，高新南限购最严，天府新区其次，五大老城区最[读：zuì]松，十三区有资格都可kě 以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面说三圈层限购政策，满足以下两[繁体：兩]个条件jiàn 之一即可

①成都户口[pinyin：kǒu]（没有时间区域要求）

②成都《拼音：dōu》社保连续缴存满12个月（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之（练：zhī）前补缴不影响购【pinyin：gòu】房资格gé ，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其次天府新区，娱乐城然后五[wǔ]大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万 推荐区域（练：yù）

首选五大老城区，其次高新南区，天府新区，最后（繁体：後）二圈层

2.首付预算50万以下推荐区{练：qū}域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然单价不高，但是面积都大[pinyin：dà]啊！另外去摇为数[拼音：shù]不多的小面积低总价的刚需盘！摇啊摇yáo ！

然后，购房用途

首选五城区，配套完善！文wén 化底蕴强！

其澳门巴黎人次，高新南{拼音：nán}，天府新区，潜力股，上涨空间大，租的起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境{读：jìng}好，双流有《读：yǒu》机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货（繁：貨）车多！

最（读：zuì）后三圈(练：quān)层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白江区、金堂县，发展潜力好，工业多（拼音：duō）。

2.投资【练：zī】

首选，高新南，天府[读：fǔ]新xīn 区，上涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前不太完善！

然后五大老城区，配套(拼音：tào)设施齐全（读：quán）！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资[繁：資]

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大，产业园区[繁体：區]规划多！东部新区，地位提升明显，未来可期，只是目前没啥[练：shá]楼盘可买！

最后，总结一下

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