南京鲁能公(读：gōng)馆前地块

鲁能公馆南京地铁二号线地铁站哪个最近？距离南京鲁能公馆最近的2号线地铁站为油坊桥站，但是也有约3-4公里的距离。南京尧化门那边房价多少，据说要通地铁？老破小2万多一点安置房22000左右商品房还要贵些

鲁能公馆南京地铁二号线地铁站哪个最近？

距离南京鲁能公馆最近的2号线地铁站为油坊桥站，但是也有约3-4公里的距离。

老破小2万多一点安置房22000左右商品房还要贵些最贵的应该是在建的鲁能公馆此房精装加现房销售到时估计要破3万了由于周边开发区软件园汽配城等众多所以有很多外来务工者都是刚需人群没限购时这边房子真买不上就目前来说也是稳中有涨以后要通地铁估计房价还要涨很简单都没有什么地块了

总体来说上秦淮的房子今年还是可以入手的。

2020年的上市量，江宁41盘布局，28家纯新盘成上市(练：shì)主力军。

江宁限价3万/㎡被突破，上秦淮、科学园等板块房价已超3万/㎡。户型逐渐澳门新葡京增大，上秦淮、科学园等新的改善板块和改善楼盘不断涌现。刚需选择空间变大，青龙山新城、禄口迎来上市量井喷。江宁核心区域断粮，二手《读：shǒu》房成交价不断创新高。

九龙[繁体：龍]湖

据悉，3号线诚信大道旁的金隅九龙湖G20地澳门金沙块打造大面积现房高层，预计上市两栋楼约4万方。位于江宁电视台旁的弘阳九龙湖G57地块打造[zào]现房叠墅，有可能会上市，具体时间待定。

两大纯新盘都是打造改善产品，想要澳门永利择（繁：擇）居的九龙湖的改善客可以期待一下。

上（读：shàng）秦淮

百家湖、东山、九龙湖等板块断供，2019年以来，上秦淮板块一举成为江宁改善首选板[拼音：bǎn]块。板块位于九龙湖南，占据未来网络小镇、砂之船、3号线秣周东路站、游小分校、上秦淮湿地公园（在建）、华谊兄弟dì 小镇（繁体：鎮）（在建）等资源，奠定了其改善属性。

区域内楼盘主要打造高层和叠墅，高层定位改善、刚改客群，如银城旭辉云台天境、五矿澜悦栖原；叠墅定位地缘改善客，如葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉铂悦源墅等。

2020年的上秦淮板块，还有葛洲坝融创紫郡府大面积高层、碧桂园泊云间大面积平墅以及银城旭辉铂悦源墅叠墅上shàng 市，清一色的[练：de]改善产品，依{练：yī}旧是江宁改善市场的主力军。

科开云体育学[繁体：學]园

近百家湖商圈、1号线的科学园(繁：園)板块，由（读：yóu）于品牌房企盘较少，老小区众多，一直以来都是被人忽视的板块。直到2019年nián 的云逸都荟花园上市，这里一跃成了改善板块。

由万科、仁恒、金地、华发联合开发的云逸都荟花园，解(拼音：jiě)救了江宁核心区域yù 房荒，受到了东山、百家湖、将军大道等板块的老江宁人热捧。

作为江宁《繁体：寧》推盘大户的云逸都荟花园，将在2020年有大量房源上市。

方{练：fāng}山

2019年各大限价老盘收【练：shōu】官之后，大学城目前都没有什么大动静。唯一上市的楼盘是位于大学城最南部的五矿澜悦方山，由于地理位置较偏，加上26500元/㎡的房价，该楼盘[拼音：pán]至今仍有房源在售。

虽然上市量少，但大学城却拍出多幅[读：fú]重磅地块，例如1号线(繁：線)位于南京交院站旁江宁城建大学城G27，紧邻方山的保利里程大学城G44等，大学（繁：學）城未来的新房量不可小觑。

加上联发翡翠方山、美的建发润锦园这两大确定（读：dìng）上(拼音：shàng)市的现房项目，2020年大学《繁：學》城楼市活跃度将很高。

正方新[读：xīn]城

正方新城作为江宁新兴板块，配套正在完善中，板块定位刚需，区域内楼盘比较分散。2019年，正方新城仅绿地理想城一[读：yī]盘上市，均价23000元/㎡。现在板块内有荣盛隽峰雅苑和联发正方新城chéng G44两大新盘待上市。

谷里（繁体：裏）

谷里位于江宁南(拼音：nán)部，楼市还未正式发展，早前除了个别别墅楼盘，仅南京碧桂园一家高层项目，目前新房价18700元/㎡。谷里预计2020年有中建谷（读：gǔ）里G15和德信谷里G11两大低密度纯新盘上市

滨江新[练：xīn]城

刚需板块滨江新城断供3年之久，区域新房价12000-13500元/㎡。澳门新葡京地王纯新盘鲁能硅谷公馆和龙湖滨江G57预计2020年【pinyin：nián】上市，缓解片区房荒。