房产证还没下来怎样卖房{拼音：fáng}

还没拿到房产证的房子可以出售吗，注意什么？即：从购房时间（网签时间）算起，尚未取得房产证的房屋，符合房产证和限购政策的，在取得房产证后即可交易转让。;]. 在以上两点的基础上，我们需要注意以下几点：房

还没拿到房产证的房子可以出售吗，注意什么？

即：从购房时间（网签时间）算起，尚未取得房产证的房屋，符合房产证和限购政策的，在取得房产证后即可交易转让。

在以上两点的基础上，我们需要注意以下几开云体育点（繁：點）：

房屋交易计澳门伦敦人税按“两年以下”计算，按揭购房“三价合一”评估(pinyin：gū)价计税按评估价计算；

买受人有责任的，要注意交易情《qín娱乐城g》况和出卖人的违约责任；

所购房屋产权仍然是出卖人的产权，办证日期可能很远，或世界杯因某种原因无法办理房地产权证，导致房产(繁体：產)无法转让。