上海租房发票的税点(繁：點)

租房发票税点怎么算？房屋租赁发票税点包括：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳

租房发票税点怎么算？

房屋租赁发票税点包括：

1、房产税：以租澳门新葡京金收入12%计算缴【繁：繳】纳。

2、营业澳门巴黎人税：以租金收入的5%计算缴《繁体：繳》纳。

3、城市维护建设[繁体：設]税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费（繁：費）附加率3%计算缴纳{繁：納}。

4、个人所得税：按(读：àn)财产租赁所得，每次{cì}收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是{拼音：shì}20%。

5、印花税：按财产租赁合同租赁{pinyin：lìn}金额的千分之一{拼音：yī}贴花。税额不足1元，按1元贴花。

个人代开房租发票，应该缴纳以下税款：

增值税，征收率5%，个人出租住房（fáng）幸运飞艇减按1.5%。计税依据：金额（不含税）

附(拼音：fù)加税费：城市建设维护税，税率7%澳门新葡京；教育费附加，税率3%；地方教育费附加，税率2%。计税依据：实际缴纳的增值税额。

极速赛车/北京赛车房产税：税率12%，计[繁体：計]税依据：租金收入扣除10~30%费用。

个人所得税：税率20%，计税依据：应纳税所得额，是租金收入扣除缴纳的税费和800元或者20%的修缮费用。