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上(读:shàng)海绿地能源怎么样

2025-02-09 03:43:56Family

绿地和绿城哪个更有前景?非常荣幸为题主作答。两家都是国内比较大的房地产开发为主业的企业,但是区别也很大。相对来说,我认为绿地的前景更好一些。下面我将从企业排名、业务范围、经典项目等3个方面系统阐述一下的理由

绿地和绿城哪个更有前景?

非常荣幸为题主作答。


两家都是国内比较大的房地产开发为主业的企业,但是区别也很大。相对来说,我认为绿地的前景更好一些。下面我将从企业排名、业务范围、经典项目等3个方面系统阐述一下的理由。

一(读:yī)、排名

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1、《财富》世界500强排名(míng)

绿地控股进入201娱乐城9年《财富》世界500强,排名第202位,并比2018年跃升50位,并(读:bìng)且连续8年入围。

而中国房企进入2019年《财富》世【pinyin:shì】界500强中,没有绿城。

2、国内地产(繁体:產)行业规模排名

从规模上来说,绿地排[pái]名第六,绿{繁:綠}城《读:chéng》排名第十六,存在大概2000亿的销售差距。

3、运营能力{pinyin:lì}排名

仅做参考,说明2019年绿地的[读:de]存货变biàn 现能力居上市房企之首,而绿城只位于第36位。

二{pinyin:èr}、业务范围

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1、绿地《读:dì》

绿地目前已形(练:xíng)成以房地产、基建为主业,金融、消费等综合产业多元yuán 发展(zhǎn)的格局。

开发范围涵盖住宅、超高层、 大型城市综合体(繁体:體)、高铁(繁:鐵)新城、特色小镇、会展[zhǎn]中心、现代产业园等领域。

根据2019年年报bào ,绿地当年销售额中,住宅占65%、商办占35%。

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同时大基建领域积极布局,涵盖专业工程、建筑装饰、建筑设计、建筑材料贸易、 园林绿化等业务领域。截至 2019 年末,大基建板(繁:闆)块在建{读:jiàn}项目总金额为 4349 亿元,其中房屋建设业务占比 67%;基建工程占比 25%。

在项目选择上,绿地更偏好于[繁体:於]一、二线城[chéng]市和经(繁:經)济发展较好的三四线城市,同时已在海外的美国、加拿大、英国、澳大利亚落了项目。

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绿城产业链包含住宅开(读:kāi)发、城市澳门新葡京综合体开发、小镇开发、体育地产、绿城物业等。但核心和重心还是在住宅开发板块,并且绿城的住宅产品在业内以高端著称,开发的别墅、洋房等均为所在城市成为富裕阶层的首选。

在项目选择上,绿城更偏好hǎo 于一、二线城市和经(繁体:經)济{pinyin:jì}发展较好的三四线城市,同时已在海外的美国、加拿大、印尼落了项目。

三、经典项[繁体:項]目

1、绿【繁:綠】地

(1)商业,做zuò 城市地标是绿地强项,可看下图可知:

(2)住宅,豪宅也有,可参见上海的绿地黄埔滨江项目。

2、绿(繁:綠)城

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别墅、多层洋房是(练:shì)绿城的最爱,也是最能体现绿城调性的住宅类型。

(1)中式别墅:杭州桃花源、苏州桃花源(拼音:yuán)

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(2)平层澳门巴黎人:杭(练:háng)州桂花城


综上,绿地和绿城都是国内房地产行业的佼佼者,在各自的企业发展方向也有相应的多元化策略,同时两家企业在股权结构上也都进行了混合所有制的实践。

但鉴于我国目前“房住不炒”的政世界杯策基调,我认为绿地在多元化经营方面迈出的步子更大、开发的产品更多样化一些,这样在遇到市场风险时抗风【fēng】险能力也更强,从而前景方面也会更好一些!

希望上述回复对题主{读:zhǔ}有参考意义。谢谢!

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