各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？你好，很高兴为你解答我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，在杭州做了三年的房地产经纪人，跟你说一下杭州市场:第一:我看了一下你是主要考虑是买二手房，买二手房的话，我的个人建议是还可以等一等你可以找几套合适的房子，把它放在贝壳草棚的关注里面，然后看一下近一个月的走势
各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？
你好，很高兴为你解答我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，在杭州做(读：zuò)了三年(拼音：nián)的房地产经纪【繁：紀】人，跟你说一下杭州市场:
第一:我看了一下你是（shì）主要考虑是买二手房，买二手房的话huà ，我的个人建议是还可以等一等你可以找几套合适的房子，把它放在贝壳草棚的关注里面，然后看一下近一个月的走势。
但是如果你遇到特别喜欢[繁：歡]的房子，然后性价比你觉得特别高，你都能接受的情况(繁：況)下，我觉得是还可以下手的，因为买房子不怕买贵就怕买错。
第二:这个时候其实买新房是比较划算的，因为开发商的各项活动都会比较多，那么优惠自澳门新葡京然也会比较多，但是杭州现在买新房的中签率也比较低，我看了一下最近新开的几个楼盘，中签率都是百(练：bǎi)分之一点几。
最后总结一下，买房子还是要看你自己需求了，如rú 果说你觉得那套二手房性价比各方面都可以，那么我觉得是可以买的，因为买房子（读：zi）嘛还是shì 刚刚那种吧，不怕买贵就怕买错。
以上为个人经验总结，希望wàng 能帮到你
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杭州2019年买房哪个板块有前景，新盘推荐？
杭州的拥江发展，首先带火的就是钱江新城，这个片区对标的是上海的陆家嘴、广州的珠江新城，城市CBD 钱塘江景，这个片区以后的溢价，可想而知。那些在杭州生活了大半辈子的杭州土著会认武林板块，而对于新一代的杭漂，崭新现代的钱江新城，集聚了丰富的高科技企业就业岗位，这才是杭州城改善和投资人群的优选。未来的投资溢价也将是整个城市蛮高的。大城西战略催生了杭州最火的码农区--未来科技城。多年以来，这个板块的房价高峰从学院路文二路的世纪新城，一路向西，催生了南 都德嘉和桂花城，最后可能是衍生到河滨新城。首先，随之未来科技城板块扩容后，除了淘宝城、火车西站、梦想小镇等，又新增了达摩院[练：yuàn]、之江实验室等一系列发动机，后{练：hòu}劲庞大
其次，海量码农、高管集聚，无论[繁体：論]刚需还是改善，都有坚实基础。所以未来科技城去化很快，板块内已经没有多少在售房[练：fáng]源，供需紧张，未来的上涨动能还是很足的。
闲[繁体：閒]林中泰
如果觉得未来科技城的价格仍在承受范围以外，同在西面的闲林和中泰也值得关注，在售项目包括中瑞招商·星未来、绿都·鉴未来和绿城·桃源小镇等，均价在22000-29000元/平方米不等。
同时，区域内《繁体：內》也有部分面向改善客户的产（读：chǎn）品供应，包括桃源小镇(繁：鎮)的叠墅和绿城·和庐的合院，售价在40000-59000元/平方米不等。
良渚新澳门新葡京{读：xīn}城
良渚是一个既适合刚需(拼音：xū)又适合改善的区域，产品类型非常丰富。有地铁2号线和周边人文、自然环境的加持，区域认可度已经相对（读：duì）较高，是不少人眼中的高性价比板块。
目前主要在售的是保利融信·和光尘樾、北大资源·颐和江南、联发·藏珑（繁体：瓏）玉墅和联发·藏珑大境等项目，均价在25000-28000元/平方米不等。接下来，融信、万科还{pinyin：hái}各有1个项目将会在后期入市。
贤新{拼音：xīn}城
崇贤新城是近两年崛起的板块，在售项目主要包括祥生绿都·京杭府、路劲远洋·江南院子、西房·拱宸外滩等。该板块后续还有较多项目可以期待，包括[kuò]西房·江南宸开云体育庐、上海恒文崇贤项目、上海惠建崇贤项目、绿都路劲崇贤项目等。
星桥《繁体：橋》
星桥最值得关(繁：關)注的楼盘就是超大盘广厦天都城，自身（拼音：shēn）配套逐渐完善，同时也有地铁规划，高层住宅基本能控制在20000元/平方米左右，比较适合刚需选择。接下来，天都城还将有新的组团陆续推出。
此外，区域内还有中建·锦绣悦府待售，规划有高层、洋房和(读：hé)排屋等不{pinyin：bù}同产品。
临[繁体：臨]平
临平是(拼音：shì)最早覆盖地铁的区域之一，随着区域发展，北面的东湖板块和南面的乔司关(繁：關)注度也在不断提高。
目前，乔司在售项目不多，主要以【pinyin：yǐ】金辉·江山云著为主，均价在26000-27000元/平方米（其中装修标准3500元/平方米）。接下来，板（繁：闆）块《繁：塊》内还有上海首创临平新城项目、中交理想·时代芳华和中交临平新城项目将会陆续面市。
东湖新城的价格更便宜一些，在售的越秀景瑞·悦见山、上坤·山语四季等项目[读：mù]的均价在19000元/平方米左右，接下来还有华huá 润·御山道壹号即将入市。
钱江世[shì]纪城
因为有了奥体，钱江世（读：shì）纪城是（拼音：shì）目前“江南”最(练：zuì)炙手可热的区域，同时也是供应量“见底”的板块。
短期内，只有一个（繁：個）澄品101可以期待。该项目由[读：yóu]保利、滨江、华润、新希望、华侨城联合开发，以高层公寓和洋房为(繁：爲)主，目前价格未定
湘湖（拼音：hú）
这两年，湘湖周边的楼(拼音：lóu)盘供应并不算多，但低密豪宅的形象已经确立，也成为不bù 少萧山原住民“终极改善”的聚集地。像之前的湘湖壹号就声名在外，而2019年，很多人可能在等待滨江盛元的湘湖里那289套中式别墅。
临安：区域快速发展，轨道交通利好即将兑现xiàn
自撤市设区以来，临安政策利好不断，受到不少人的青睐。最值得一提的，就是连接杭州市区和临安(读：ān)的杭临轻轨及地铁5号线一、二期预计都将在年内开通。轨道交通的贯通，将大大缩短两边[繁体：邊]的通勤[qín]时间，同时拉近两边的心理距离。
此外，作为城西科创大走廊上的重要极点，临安的科创产业发展也是日新月异。多家科创公司的落地，为当[拼音：dāng]地带澳门威尼斯人去了不少高新人才，为临安整体发展奠定了良好的基础。
产业发展、人才引进的同时，自然也带去了切实的居住需求。再加上临安本地的拆迁改造，临安楼市正处(繁澳门新葡京：處)于快速发展期。
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