杭州刚需想买套89平的房子，总价200万左右，在市区上班有车，在哪里买合适？上面几个的回复太吓人了，两百万左右的房子实际还是很多的，基本主城区的房子很难买到了，毕竟价格已经太过离谱，考虑到题主在市区上
杭州刚需想买套89平的房子，总价200万左右，在市区上班有车，在哪里买合适？
上面几个的回复太吓人了，两百万左右的房子实际还是很多的，基本主城区的房子很难买到了，毕竟价格已经太过离谱，考虑到题主在市区上班，有车的情况下还是不要太在意地铁，地铁口的房子必然是那片最贵的，然后是距离，富阳临安平窑啥的还是算了，大江东距离也太远并且周围污染严重，下沙沿江区域我当时都去看过，大学城北交通是硬伤，距离上比余杭临平没有优势，现在这个价格在余杭区还是可以买到的，距离市区车程都能控制在一个小时以内，我比较了解的闲林，现在没听说哪个楼盘新开，不清楚二手房题主是否考虑？至少很新的二手房还是很多的，建议多抽时间出去看看，这样才能有更直观的认识和感受，刚需真的等不起，等不起呀！！！多地城市都出现了万人摇号的现象，这些现象背后真相是什么？
万人摇号最大的问题是伤害了真刚需。由于限价，杭州多个新房项目与周边二手房[fáng]存在巨大价差，幸运飞艇买新房如同股市打新，能买到的幸运儿，可以说是“买到就是赚到”。
这必然会吸引投资客，他们无所不用其极地搞到房票，然后与真正的刚需一起摇号。所以才会出现1.60%的超低中签率，注定大部分人都将“陪跑”，有购房者在摇号十几次都没有中签的情况下，已经果断放弃。
对于那些足够幸运的投资客们来说，在房源交付后选择迅速挂牌出售，轻而易举就能获利澳门威尼斯人数十万元乃至上百万元[拼音：yuán]。
6万人摇号的西溪公馆到底有什么(繁：麼)魔力？说极速赛车/北京赛车到底还是倒挂的一二手房价格。
西溪公馆位于杭州余杭区，属于杭(练：háng)州未来科技城板块，紧邻着著名的西溪国家湿地公园。当时的开发商在2009年就拍得该土地，却因为自身原因、市场环境变化等，项目陷入长期烂尾。直到2019年，项目mù 才被（bèi）远洋收购，名称改为远洋西溪公馆，限价定在2.8万元/平方米，并以准现房形式入市。
经过(繁：過)十余年发展，杭州的房价已然不是当初的模样，根据数据显示，远洋西溪公馆周边二手住宅的价格多在3.5万元/平方米以上，也不乏售价达5万元/平方米项目，价差至少在7000元/平方米。西溪公馆项目最大的户型是190平方米，最小为59平方米，以最小户型住宅粗略计算，如果能够买到这一项目，意味着购房人能够gòu 浮盈40万元以上。
这样的项目在杭州几乎“逢开必摇”，中国铁建西湖国际城、保利融信和亚博体育光尘樾、绿【繁体：綠】城翡翠城梧桐郡等等都是这种情况。
最后的情况就是，刚需只能去二手房市场接手已经被抬高的房{读：fáng}价开云体育。无论是刚需还是政府都没获益，只有投资客轻松把钱赚到手。
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