苏州出租房屋交多少税{繁：稅}

房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？谢谢邀请#21个人出租住房主要涉及6个税种和两项收费，具体来讲：1.增值税（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5

房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？

谢谢邀请#21

个人出租住房主要涉及6个税种和两项收[shōu]费，具体来讲：

1.增值税{繁体：世界杯稅}（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）

2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次）

3.房产《繁：產》极速赛车/北京赛车税（按租金收入4%征收）

4.城(练：chéng)镇土地使用税（目前免征）

5.印花税澳门巴黎人（目（练：mù）前免征）

6.个人所得税（月租金4000澳门新葡京元以下，减800元费（读：fèi）用后按10%征收，月租金超过4000元，按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收）。

7.教育费附加（以缴纳的增值[拼音：zhí]税为计税依据3%）

8.地方教育费附加（以缴纳的增值税为(繁体：爲)依据，目前湖北省1.5%）。

特别提（娱乐城读：tí）醒：

1.个人住房出租目前很多地区采取了综合征收率的办法，不同地区可能标准不一样，但{读：dàn}实际上也是【读：shì】分税种征收的，一般都会根据月租金多少规定不同档次。

2.根据即将出台tái 的新的减税措施，2019年1月1日起，增值税月起征点将提高到100000元。因此实际缴纳时，因为绝大多数个人住房出租月租金在30000元（2019年起提升至100000元）以下，可能只会涉及房产(繁：產)税和个人所得税。