长沙望城区奥特莱斯折扣店开【pinyin：kāi】店没

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奥特莱斯不收房租，按营业额分成，这生意能做吗？

【餐先锋选址】感谢邀请！

题主问:奥莱不收房租按扣点收，可以{练：yǐ}做不？

购[繁体：購]物中心合作主要有以下几种模式:

1澳门银河，纯租金[读：jīn]

2，纯扣《繁体：釦》点

3，租金扣点两[繁：兩]者取高

你澳门永利说的奥莱就属于（繁：於）第二种！

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比bǐ 如成都群光、澳门伦敦人成都伊藤等！

你要注意几个《繁：個》问题:

1，比是不是扣点更重要的，是你要做的项目是不是适合这里！

因为奥莱一般都选址在城郊，比如成都的双流时代奥特莱斯、幸运飞艇佛罗伦萨小镇！都比较偏【pinyin：piān】僻！平时几乎没人周末才好！所以，如果你做快餐就不行！

2，20-30的扣《繁：釦》点(繁：點)，不低！本来在奥莱就是折扣店，毛利不高！如果再20-30%扣点基本要赔钱！建议一方（读：fāng）面扣点能谈到15%以下，一方面要做毛利较好品类【大于55%】！

3，合同上(练：shàng)要签清楚，网上的业绩，扣点怎么算！因为网上更便宜，毛利（拼音：lì）更低！如果扣点一样，会赔钱！

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