长沙辣府火锅店(拼音：diàn)地址

长沙创业女子火锅店被砸，物业强行锁门，谁对谁错？近日，新闻媒体报道了一则新闻。2018年6月的时候，刚刚大学毕业不久的湖南女子梁女士从娄底来到长沙创业，后来在长沙县中茂城盘下了一个两层的店铺，想要投资火锅生意

长沙创业女子火锅店被砸，物业强行锁门，谁对谁错？

近日，新闻媒体报道了一则新闻。

2018年{nián}6月的时候，刚刚大学毕业不久的湖南女子梁女士从娄底来到长沙创业，后来在长沙县[xiàn]中茂城盘下了一个两层的店铺，想要投资火锅生意。

在前期缴纳[繁体：納]了7万元的租金后，就开始着手对这个火锅店装修，据梁女亚博体育士及其家人说，这个火锅店他们装修花了足足500万元。

原本说火锅店在2020年1月份开张营业，只是赶上疫情原因，一直未wèi 能开业。近期当梁女士想要找租赁方沟通协商的时候，却被告知装修好的火[读：huǒ]锅店已经被砸了，门也被物业锁了。

根据梁女士及其家人的说法，他们当初算是被中茂城给“骗”过来的，当时中茂城向他们推荐这里的商铺的时候，说的比较好，意思是这里将来会变成餐饮娱乐一条街，不会缺人流量。

而为了让梁女士租下商铺，租赁（繁：賃）方【pinyin：fāng】甚至口《读：kǒu》头承诺“赚到钱再交房租”，梁女士声称此对话有录音。

在投入巨额资{练：zī}金装修完[练：wán]毕之后，本来lái 只等开业，谁知人算不如天算，新冠疫情突然袭来，开张之事只能延后。

可是当疫情得到有效控制之后，梁女士发现这个中茂城并非（练：fēi）如当时租赁方描述的那样，会不[读：bù]缺人流量，反fǎn 而显得冷冷清清。

作为梁女士，没有人流量，自然是不愿开张的，因为只要开张，就意味着每天需要有yǒu 支出，有支出没收入，是明摆着要亏钱，亏（繁：虧）本的生【pinyin：shēng】意没有人愿意做。

另外还有一个情况，就是在火锅店附近还有(拼音：yǒu)一些商铺，也处于未开业yè 状态，这也是梁女士方不愿开业的原因之一。

但凡餐饮类行业，除非做了很久很有名气，否则还是需要依托一种“环境”的，为什shén 么现在全国出现很多同类性质（读：zhì）的商家，就是为了《繁体：瞭》营造一个“圈”，建造一个“城”，营造一种商业氛围。

所以，周边类似性质的(读：de)商家都没开业，梁女士{shì}觉得{拼音：dé}自家的火锅店孤零零的开业，也不会有什么生意。

在物业这边，则是另外一种说法。

他们《繁体：們开云体育》说梁女士自最初缴纳的7万元租金之后，两年间就并未再支付过一分租金，也不缴纳物业管理费。虽然屡次找过梁女士沟通租金以及管理费问题，但是每次都不欢而散。

物业方说，梁女士占着商铺，但是却没有房租收，这让他们蒙受很大损失。实际上这里所说的物[练：wù]业{练：yè}，也是“中间商”，他们或许是买下商铺用于出租，或者干脆就是租来商铺再出租，做一个“二房东”。

他们需要yào 梁女士的租金来回笼资（读：zī）金或者赚取利润，收不到(练：dào)租金，他们就算是“亏”了。

在双方僵持不下的局面下，物业就找人直接破（拼音：pò）门(繁：門)而入，把原本装修好的室内打砸一通，原本装修好的两层商铺被搞的一片狼藉。

从物《wù》业方来说，他们认为梁女士占着商铺又不给租金，他们也是迫于无奈。

想收租金收不到，让梁女士开业，梁女士方又不愿开业。他们只有这样，才能“解决问题”。

先说梁女士，作为投资者，如果仅听推销者的一面之词，而缺少自主的实地考察和市场调研，就盲目投资，显得过于轻率。

就像我们买房的时候，可以说没有任何一家开发商会说自己的娱乐城房子不好，都会竭尽全力把{pinyin：bǎ}自家的楼盘说的天花乱坠，从方方面面让你觉得物超所值，不买就会后悔终身。

这是卖方的策略，也可以称之为营销策略，先不说有没有澳门威尼斯人夸大成分，就这样的“宣传方式”，实(拼音：shí)际上是几乎所有人“默认”的。

而关于那句“赚到钱《繁：錢》再交租金”这样（读：yàng）的口头协议是否具有法律效力也值得商榷(练：què)，像极了我们经常听到卖瓜的小贩吆喝的“不甜不要钱”。

总之，我认为梁女士一方在这笔投资上也有自身的{de}问题[tí]，一味的听信租赁方的(读：de)话，却在事后不想为当初自己的冲动买单。

再[练：zài]说物业，他们这样的《de》行为和黑社会性质差不多，直接破门而入，四处打砸。

虽然也算“事出有因”，可是这样的行为并非解决问题的方法。租户不交租金，可以去法院起诉，直接把租户花钱装修的东西砸坏澳门巴黎人，显然已经涉嫌违法，因为这是别人的{pinyin：de}私有财产，受法律保护。

一【pinyin：yī】个敢说，一个敢租。如果一切正常，生意兴隆，自然皆大欢喜。可现实往往就是如此，想的[de]好却未必会实现《繁：現》

一旦设想中的场景不(拼音：bù)能出现，矛盾也会随即产生。现实《繁：實》之中，很多事情大抵如此（读：cǐ）。

双（读：shuāng）方大概率会对簿公堂，法律自然会给出公正的判决。

通过这件事，再次告诉大家，投资有风(繁：風)险，投资需谨慎。无论别人如何吹嘘，都需要有自己客观理智的判断，切勿耳根[读：gēn]子软，被那些天花乱坠的宣传迷了双眼。