不动产证办理需要费用吗？具体明细是什么？不动产办理房产证需要交纳以下几项税费。第一是公建维修基金。有两种计算方法。按面积或者按总价款的百分比，一般安面积计算收取。第二，契税。根据当地的购房政策。以及购房人的资格
不动产证办理需要费用吗？具体明细是什么？
不动产办理房产证需要交纳以下几项税费。第一是公建维修基金。有(读：yǒu)两种计算方法亚博体育。按面积或者按总价款的百分比，一般安面积计算收取。
第二，契税。根据当地的购房政策。以及购房人的资格。计算税按房总价款的百一到百三。
第三{sān}，工本费，每个证80块钱。
以上几项费用均按房本登{拼音：dēng}记面积测算。商业住房按商业标住{zhù}房标准征收。如果是二手房按交易当（繁：當）时条件以及购房资格计算税费
或《huò》许有营业税和个税。商业有土增。
开发商办理房产证收费是否合法？
合法，一般销售合同内没约定免费办理房产证业务，是代办，好多税费是由业主缴纳的，如：契税、印花税、工本费、物业维修基金等，分拆办理房产证时，交款人即为业主。办理产权证时收工本费500，外加维修费2500，这样收费合理吗？
那应该是收的大修基金 合理购买了商品房，办不动产证时业主除了交工本费还需要交其他费用吗？办理时有哪些注意事项？
《不动产权证》是《房产证》和《土地证》两者合一的产物，里面有详细的土地信息和房产信息，比之前房产证的内容更为丰富了。
《不动产权登记暂行条例》是2014年1月24日国务院发布，2015年1月13日起施行。由《国[guó]土资源【pinyin：yuán】部不动产登记局》的《不动产登记中《读：zhōng》心》核发此证。
由于不动产权登记是二证合一的新产chǎn 物，资料得从房产局移到国土局。所涉及到的资料较多，手续繁琐，且办证的工作人员要熟悉业务还要有个过程。而全国好多地方是从2016年正式开展办理不动产权登记工作的[读：de]。
而我在的地方是广东省茂名市，也是从2016年5月1日开始正式办理房屋不动产权登记的，而我小区有幸成为茂名市第一批办理《不动产权证》的用户，前后历经了差不多duō 一年时间，我小区终于在2017年6月，一步到位，两证合一，办好了业主们的《不动产权开云体育证》，之前开发商多收的办证费和税费也如数退回给业主们了，非常开心。
那办理《不动产权证》需要交哪些费用？ 以下[读：xià]两项费用是购(繁：購)房者在和开发商签订了《购房合同》后，就必（练：bì）须要交齐的费用。
1，契税:90平方fāng 以下为1%，90-144平方为1.5%，144平方以上为3%，二套房为3%。
2，住宅专项维修基《读：jī》金。需交纳购房总价的2-3%，我市统一为每平方45元。
而以下几项费用是开发商在帮购房者代办理《不[练：bù]动产权{练：quán}证》时所需交齐的费用。
1，产权登dēng 记费:每个业主的登记费为80元。
2，每个本(拼音澳门威尼斯人：běn)子的工本费为10元。
3，印花税澳门巴黎人每个本子为{pinyin：wèi}5元。
4，由于要测量土地娱乐城的{pinyin：de}宗地图，新增的测量费为每户900元。这项费用不知道是不是全国统一收取相同的呢？
总之，购买一[练：yī]套房子，入住前和入住后需要交的各种费用是不计其数的，没办法呢。压力山大，唯有咬紧[繁体：緊]牙根顶住上吧。
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