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南京江宁区商铺出售(shòu)

2025-03-17 22:14:13Family

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原先因部队驻地较多 在一定程度上影响了麒麟的发展 但是随着张敬华市长着力打造城东 原先麒麟没有落地的地铁s6,已经澳门新葡京动工。多条与仙林连接的断头路{pinyin:lù},也预计在今年打通,建议可以在此片区多关注

租赁门市拆迁怎么补偿?

租赁的门面房遇到拆迁享受哪些补偿?

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首{练:shǒu}先,我们需要了解门面房拆迁有哪些补偿?!(以南京市江宁区为例)

1、由评估公司根据周边门面房交易价格,以及区位,权[繁体:權]属,人流,营业流水,房屋结构[gòu],新旧程度等方面给出门面房原房评估价。

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2、对门面房的面积《繁:積》进[jìn]行丈量,再与证宅面积比较,原则上谁的面积大,以谁的面【pinyin:miàn】积计算,尽量给产权人利益最大化。

3、门面房的装修以及附属物的补偿。包括空调[繁体:調],有线电视(繁体:視),太阳能等的(读:de)设备的移机费和门面房的装修评估价格。

4、设备澳门新葡京迁移费(4%)。房屋的面积#2A原房评(拼音:píng)估价#2A4% 。

5、停产停业损失(8%)。房屋的面积#2A原房评估价《繁:價》#2A8% 。

6、提前搬家奖励(5%)。房屋的面(繁:麪)积#2A原房评估价#2A5% 。

7、

其次澳门巴黎人,承租人有哪nǎ 些补偿呢?

1、如果装[繁:裝]修是你的,这部分可以和产权人协商,可kě 以全给你或者给你一部分。

2、设备迁移费原(练:yuán)则上是给承租人的,但是通常情况产权人也不【pinyin:bù】会全部给你nǐ ,除非你有大型设备,产权人给你的补偿不足以支付费用,可以协商或者司法程序争取自己更多利益。

3、停产停业损失补偿原(练:yuán)则上是给承租人的。但由于牵涉的金额(繁:額)很大,通常情况产权人也不可能全[读:quán]部给你,只能协商或者走司法程序。

以上三点承租人原则上是可[读:kě]以享受拆chāi 迁补偿的。但由于涉及金额较大,产权人是不愿意的。只能通过协商解决,协商不成可以走司法程序。

个人建议:如果在zài 租赁期限内,作为承租人还有一{练:yī}定的谈判[练:pàn]优势,如果期限将至,见好就收为上策。

关注我!我是身处幸运飞艇拆迁一线的工作人员,希望我(wǒ)的回答能够帮到您!

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