二手房中介费，应该怎么付？付多少合理？中介到底在做什么，动不动就要收一两万的中介费，我给大家好好分析一下 1、带人看楼，不讲缺点，只讲优点，黑心的更可颠倒黑白，指鹿为马 2、谎称其他买家有意向，让买家恐慌，以为再不买就没机会了，匆匆忙忙买了一套越看越不顺眼的房子
二手房中介费，应该怎么付？付多少合理？
中介到底在做什么，动不动就要收一两万的中介费，我给大家好好分析一下
1、带人看楼，不讲缺点，只讲优点，黑心的更可颠倒黑白，指鹿为马2、谎称其他tā 买家有意向，让买家恐慌，以为再不买就没机（读：jī）会了，匆匆忙忙(练：máng)买了一套越看越不顺眼的房子。从这个角度来说，买家何必给中介费呢
3、不让买家与业主（练：zhǔ）接触，居中讲价。很多价钱，中介讲不下来[繁：來]，你不一定不行，可惜你没机会。黑心的更gèng 是赚个几千上万的差价
4、很多时候，买家与业主都只差一两百块钱一平方的价格讲不下来，其实只要中介肯降一降中介费，业主也会同意的。但中介就是不肯降，加上中介费，买家一平方又要多给一两百，业[繁体：業]主一平方{pinyin：fāng}要多收一两百。要是这一两百刚好在买卖双方的心理底线上，就这么谈崩了。从这个角度来说，中介不知道毁(拼音：huǐ)了多少买卖。
5、现在业主流行澳门新葡京实收，不管你其他费用，只管收钱。我建议各位买家，也来个“实付”，管你中介收【读：shōu】多少，多少巧立名目的收费，我就这么多钱，多一分没有
6、什么看楼书，什么居间服务合同，什么诚意金，通通不要签。要是这房fáng 真[读：zhēn]的那么好，还轮得到我等平民百姓，中介自己早买了。这不卖了十天半个月，就你看上吗
中介拿出来让你签的东西，打印的那叫一个漂亮，有理有据，条条是道。可惜全是霸王条款，一天到晚不是你开云体育负这个责任，就是你的那个义务，签了，恭喜又是一个水鱼。上[shàng]面有关中介的责任
。。
要是你，你会打印出来吗。（预告：这几天我会整理出一个双方对等的[练：de]合同，保证在我的理解范围内，同志们不会吃亏，把中介吃的死死的。只要这贴有人顶，我就义务{练：wù}劳动，为人民服务）
7、中介会把买卖房子的过程说的很复杂《繁体：雜》，然后说，放心，只要你给中介费，都会帮你做或指(读：zhǐ)点你做。然后，就等着他电话遥控你跑来跑去吧。做完之后，你会发现，其实
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都很简单的。。
8、贷款时要做什么评估、抵押、赎回{pinyin：huí}、注（繁体：註）销。很多同志听都没听过，这时中介就会说，我帮你。
。。澳门新葡京有些费用可以打折(繁体：摺)扣的哦
。。嘿嘿（为{练：wèi}人民服务，回贴猛烈的de 话，我会把[练：bǎ]中介的小猫腻通通写出来的哦……^-^）
9、中介费，开玩笑，你中介什么技[拼音：jì]术含量，需要什么专业知识，你一分钟值几块钱，不就凭点信息不对称吗，还干扰了这么多社会正澳门威尼斯人常秩序。你拉我去看烂房子、贵房子花了时间，不想想我一分钟几块钱上下，跑了那么多冤枉路，就是帮你签一个看房条。
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浪làng 费我们的大好休息时间，不用给钱啊。
说中介没技术含量就是没技术含量，要是可以有户型、朝向、小[xiǎo]区、景观、屋内装修照《读：zhào》片等资料看。有些房子根本就不用去就地看就可以否决，浪费看房人的时间。 不过我估计也不会有，中介想等你到就地再忽悠你，加上一两个托，让你晕晕转转就下定了【pinyin：le】，嘿，水鱼上钩了。
物价局规定，中介收取双方的中介费，买卖双方总的在0.5%~3.5%之间。就是说，你给个总房价的0.25%就行了，给1.75%的，已经是shì 极大的冤大头了。双方《fāng》都给了2%的，水鱼，去法院告中介吧，他收费超物价局规定了。
砍kǎn 中介费
1、不急着在一家中介买，业主不可能只在一个中介放盘。问（繁：問）多几家[jiā]，让中介自己去狗咬狗，中介这种有大量替代{dài}资源存在的行业，就是要他们竞争一下，让收费贵没竞争力的滚蛋。
最后只要选xuǎn 一家价格和中介费都最低的[读：de]就行了，就当帮他们淘汰一下，真正有实力的中介还会感谢您呢。
不这样做，就自己等着（zhe）当水鱼吧。
2、有时候跟业主差一两百一平方讲不下来{pinyin：lái}，记得还有中介费这东西(读：xī)，减中介费就等于减房价。
3、中介费【pinyin：fèi】的标准：中介这行业乌烟瘴气，公（练：gōng）司规定都是违反物价局规定的《读：de》。给个0.25%，最多1%就行了。也可以具体数目，一两千、五千、最多一万。
中介还真以为自己是金枝玉叶，跑跑腿就要个一两万。NND我一技术工澳门新葡京人，天天累死累活生产产品出来养活这些(练：xiē)寄生虫，有钱买个房子，你中介一个月不到，而且又不是一对一服务，就想赚我几个月工资啊。
最近买了二手房，做了回水鱼，不但给了不少冤枉钱，还受了一肚子气。希望大[dà]家看{kàn}完之后不要像我一样，拿自己的血汗钱去养活这些没技术含量、没专业知识、没社会责任，只会狮子大开口要钱的“人”。
说心里话，中介还是有技术《繁体：術》含量的，那就是：忽悠你。忽悠你急急忙忙买房子，忽悠你认为他们收费很合理，忽{拼音：hū}悠你交这费那费。满嘴跑火车，一边跟{pinyin：gēn}你称兄道弟，一边狠狠宰你一刀。
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