广[繁体：廣]州东荟花园小学的学位够吗

广州市黄埔区东荟花园小学怎么样？简介：广州市黄埔区东荟花园小学，是原萝岗区第一所由开发商向政府移交产权的小区配套的公办小学，位于黄埔区开泰大道210号，2013年3月，区教育局确定其由广州开发区第一小学接管并筹办

广州市黄埔区东荟花园小学怎么样？

学校占地[练：dì]面积20000平方米，建筑【繁体：築】面积11375平方米，可容纳24个教学班。注册资本：10万人民币

广州买学位房该不该买？如果买，哪个区域值得推荐？

1、学位房在某种程度上属于「硬资产」，来到大城市的家长们，本身很多是读书优胜的亲历者，自然对下一代的教育格外重视。所以，未婚的人会考澳门新葡京虑，已婚的人也要考虑，学位房买入最少锁死几年，重点学位房源求大于供。毕竟，每一个房子都有对应的学位，但不是每一个有学位的房(读：fáng)子都叫学位房。

2、虽然好的学位房都会有溢价，你就相当于花了钱在“学票”上。在一个城市拥有户籍的家庭小孩成员[拼音：yuán]，一定有书读，小学6年同样给义务教育学[xué]费，而重点学校学生可以享受超一般的教育质量，其实属于「套利」的一种。

3、如果可以，学位房带来重点「六年小学 三年初中」最完美，相当于9年的保驾护航。小学升学考试压力不大，主要是打好基础培养好习惯，但是初中三年非常关键，直接关乎未来高中的选择，如果中考失利去差的{练：de}高中，甚shén 至读不上高中，更不要说靠985、211大[练：dà]学了。

所以也是为什么现在越来越多家长，不仅看重小学《繁体：學》，更看重直升(繁：昇)的中学。广州小学升初中的政策， 目前基本采用电脑派位和对口直升两种方fāng 式：

实行对口直升的有越秀区和海珠区小部分、黄埔区（大沙地除外）、番禺区(繁：區)大[读：dà]部分（市桥除外）、花都区（城区除外）、天河区、白云区、从化区、增城区和南沙区。

实行电脑派位的区域有：越秀区qū 、荔湾区、海珠区、黄埔区大沙地区域、和花都城区区域；电脑派位就意{练：yì}味着可能派到好的学校， 也可以派到差的学校；对口直升是指多所小学或地段对应一所公办初中，即家长根据自己孩子所在的小学或户籍所在地，就可以提前、明确地知道将来能上哪所公办初中， 所以近些年好多家长选择天河区是出于可以明确中学兜底，像[读：xiàng]是天府路小学直升113中学的配置，周围房价都很高。

纯投资，建议不要(拼音：yào)买！

1、如果你的家庭资产「不在千万级别以上」，准备从初中就铺路直接送出国外读书的那种，不要用“国际学校、私立学校”来安排小孩的教育，首先不说所谓的国际学校、私立学校的教育质量如何。从经济学来说，读高价私立学校的花费属于“纯消费”，而买学位房读名牌义务教育学校属于“投资”，前者是沉默成本，后者是资产。

2、纯粹因为学位而买房，可以选择小面积，但「面积一定不能太小」，广州越秀区出台房产证面积少于30平的不享有点对点学位，需要被【pinyin：bèi】区教育局协调分配，就是同一区域哪个小学招不满人就协调[diào]去哪。此前也有客户专门在买越秀区的老破小，供小孩读《繁：讀》书几年后卖掉，一定要注意学位匹配。

3、纯投资不建议买学位房。一方面有「学位房变学区房」的风险，另一（练：yī）方面名牌学位房的价值很大部分在学票上，如果我们高位接盘，必须确保现有的学位政策不发生改变、师资生源越来越好，否则任何政策异动都会造成房价开云体育的断崖。宁愿花更低的价格购入没有学位因素的好房子，「押注在硬性条件」上比如地段、朝向、面积、地铁等。学位区域划分的变动，既可以让某些房子一夜暴跌，也可以让某些房子一夜翻身，单一因素变量太大。

关（读：guān）于区域

1、对于小孩来说，上学特别是上小学，最好的选择是离家近，安全、舒适、就近是第一原则。还有：延续性也很重要{pinyin：yào}，很多家长不喜欢孩子读几年就要换校区，我也觉得不好，小孩子的成长是心智体质性情综合发展的结果，如果读离家很远的所谓省一级学校，成绩跟不上、身体[繁体：體]发育跟不上、每天疲惫不堪、缺乏自信导致恶性循环。

2、上文提到了六年小学 三年初中，显然{rán}对口直升的片区要好些，是值得重点关注的区域，当然价格也会相对高一些。下面根据网上资料[liào]整理最受关注的学位房给你一些建议：

越【pinyin：yuè】秀区

省级小学全广州第一， 实至名归教育资源最丰富的一个区。越秀区受热捧的小学：东（读：dōng）风东路小学，澳门永利 东山培正小学， 文德路小学， 农林下路小学， 小北路小学， 铁一小学， 育才小学等等；

天河[练：hé]区

天河区作为强势新核心，因采(繁：採)取小升初对口直升的模式近年学位房受到热捧，加之新广州人家庭入驻重视教育，财力足够，导致天河区学位进步飞速， 口碑也得到了很多家长的认同。天河区受热捧的小学：华阳yáng 小学， 华景小学， 体育东小学， 龙口西小学等等；

海珠区《繁体：區》

海珠区也是历史悠久的老城区， 海珠区目前的省一级小{读：xiǎo}学共有[yǒu]10所，主要都是集中在老城区的昌岗、江南西、宝岗大道几个板块。海珠区受热捧的小学：海珠区实验小学，同福中路第一小学，菩提路小学，宝玉直街小学、万松园小学、江南新村二【读：èr】小、昌岗中路小学等等

黄埔{拼音：bù}区

黄埔区是新生{读：shēng}力量，特(练：tè)别是萝岗的加入，也吸引了许多新广州人家庭。老黄埔受热捧的小学：怡园小学，荔园小学，港湾小学等。萝岗热门的学校是：科学城小学，东荟花园小学，香雪小学等。

广州的重点中《读：zhōng》学参考

第一梯队（繁：隊）

学校（6澳门新葡京所【suǒ】）：华附、省实、二中、广雅、执信、广附

第二梯(读：tī)队

学校（3所）：广铁一中（越秀、番澳门新葡京（fān）禺）、六中、广州外国语

第三【读：sān】梯队

学校（7所）：天河外国[繁体：國]语、广州中学、仲元yuán 中学、七中、16中、黄冈广州、省附天河

第四梯队（繁：隊）

学校（12所）：五中、培(拼音：péi)正、真光本部、广外外校、秀全、天河中学、玉岩中学、南武、增（zēng）城中学、中大附中、华附南海、番禺中学

以上资（繁体：資）料不尽详尽，大家还有哪些广州学位房建议和{pinyin：hé}消息，欢迎评论区补充。

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