沈阳万科物业城市公司[sī]招聘

沈阳万科物业服务有限公司抚顺分公司介绍？简介：沈阳万科物业服务有限公司抚顺分公司成立于2011年05月23日，主要经营范围为房屋租赁、房产养护维修及住宅小区综合服务，房屋代理发售等。法定代表人：张会成

沈阳万科物业服务有限公司抚顺分公司介绍？

有没有在万科物业上班的，万科物业福利待遇怎么样？

T P0声明(拼音：míng)：本数据并非万科物业一手资料，其真实性有待确认，本文仅为同行学习之用，禁止用于商业用途，本人亦无意侵犯万科物（读：wù）业商业机密（拼音：mì）。

　　一、员(繁：員)工收入构成

　　从一份数据来看，万[拼音：wàn]科物业公司员工收入共由薪酬、奖金和福利构成，其中奖金分季度奖、半年奖、年终奖、经营提成、股权分红；福利分为年度车费补贴、年度通讯补贴、年度冬夏福利、年[pinyin：nián]度年终福利、年度其他现金福利、年度其他非fēi 现金福利。

　　二、员工澳门新葡京年度【pinyin：dù】收入

　　（一[pinyin：yī]）高层年度收入

图1万科物业高层薪酬福利标准（繁体：準）

　　万科物业总经理705400-830400元，副总经理321700-416700元【练：yuán】，助理总经理250500-345500元，职能部门经【繁：經】理195950-240937元。

　　（二）中澳门银河层年度dù 收入

图2万科物业中层薪酬福利标准《繁体：準》

　　万（读：wàn）科物业项目经理179700-224687元，副经【繁：經】理163450-208437元，助理经理96550-135535元，职能主管73650-97385元，业务主管73650-97385元。

　　（三）低层年nián 度收入

图3万科物业低层薪酬福利标准（繁：準）

　　办公室人员28900-45400元{练：yuán}，司机34100-43800元[练：yuán]，保安17400-31550元，工程28700-38300元，客服人员31900-41000元。

　　备注：货币单位为人民币，元，统计周期为年度，各岗位开云体育收[shōu]入明细见各层收入明细构成图。

　　三、员工收入《读：rù》分析

　　万科物业总经理基本收入占年收入27%-32%、奖金收入占年收入65%-62%、福利收shōu 入占年收(拼音：shōu)入8%-7%；项目经理基本收入占年收入52%-58%、奖金收入占年收入33%-31%、福利收入占年收入15%-11%。

图4万[繁：萬]科物业高层薪酬福利构成比例

图5万科物业中层薪酬福利构【练：gòu】成比例

图6万科物澳门银河业低层薪酬福利构成比例（练：lì）

　　四、特别说明{读：míng}

　　1.万科总经(繁体：經)理月薪没有得到数据，但是从交{读：jiāo}谈中得知年收入在80万左右（现金收入，税前），不含其它交通福利之类，法定的保险和公积金均按照成都市的最高限额购买比例为15%；总经理一般是集团下派的，享受外部区域津贴和集团经营提成和分红奖金，此类奖金大致在30万左右，每年根据集团业绩不同而不同；

　　2.万科总经理的车辆是公司配置的de ，因此车辆的费(繁：費)用是全报销，但是仍（读：réng）然领取相关的车费补贴，每月按照3500领取；

　　3.万科亚博体育物业总经理为《繁：爲》开发公司助理总经理级别；

　　4.万科的部门经理以上岗位年终奖是没有基数的，主要是按照公司经营提成和客户满意度奖金两项组《繁体：組》成，主要发[繁体：發]放方式为：客户满意度奖金 分公司经营提成，然后根据公司在集团的排名后以工资为基数一般在8-10个月的薪酬计算出总额后发放给分公司由分公司自行发放；

　　5.助理经理和主管级别的年终奖主要是以2个（读：gè）月工资为基数后，各项目根据项目客户满意度 项目经营提成组成，如果客户满意度和经营情况没有达到公司目标则没有相应的奖金，但是有两个月薪酬基数，但是项目经营(繁：營)提成总额在2-4个月薪酬之（拼音：zhī）间。

　　6.从万科薪酬福利设计来看，只要是部门经理以上的人员薪酬固定部分占据jù 了少数，而公司的业绩好坏直接影响了个人[读：rén]的收入，从表现来看，薪酬结构设计合理；

　　7.万科的组织架构很简单，职能部门没有设置助总、副总但是其工作内容和(读：hé)工作职责及对组织的影响力基本可以在[读：zài]助总、总监级别，而项目经理和项目副经理级别的人员差异不大，在带宽内部很有可能出现倒挂现象；和我们的组织架构基本一致

　　8.万科保安8小时上班，小时工资为6.25元，客服双休购买公积金，工程单休购买公积金；

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