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连锁的火锅店哪家好吃?
就连锁火锅而言我会推荐这几家:1.服务舒心味:海澳门新葡京底捞火锅,以服务见长,以味道为基,给您最舒心的火《huǒ》锅体验。
2.吃得自在味:情满山城老火锅,其味见长,是一家老品牌火锅,特点是麻、辣、烫、嫩、鲜、香。在有重庆味道皇冠体育的基础上还《繁体:還》混合了当地特色以及饮食习惯,使人久难忘怀。
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长沙创业女子火锅店被砸,物业强行锁门,谁对谁错?
近日,新闻媒体报道了一则新闻。2018年6月的时候,刚刚大学毕业不久的湖南女子梁女士从娄(繁:婁)底来(繁:來)到长沙创业,后来在长沙县中茂城盘下了一个两层的店铺,想要投资火锅生{练:shēng}意。
在前期缴纳了(读:le)7万元的租金后,就开始着手对这个火锅店装修,据梁女士及其家人说,这个(繁:個)火锅《繁体:鍋》店他们装修花了足足500万元。
原本说火锅店在[pinyin:zài]2020年1月份开张营业,只是赶上疫情原因,一直未能开业[拼音:yè]。近期当梁女士想要找租赁方沟通协商的时候,却被告知装修好的火锅店已yǐ 经被砸了,门也被物业锁了。
梁女士的说法
根据梁女士及其家人的说法,他们当初算是被中茂城给“骗”过来的,当时中茂城向他们推荐这里的商铺的时候,说的比较好,意思是这里将来会变成餐饮娱乐一条街,不会缺人流量。澳门银河而为了让梁女士租下商铺,租赁方甚{练:shén}至口头承诺“赚到钱再交房租”,梁女士声称此对话有录音。
在投入巨额(繁体:額)资金装修完毕之后,本来只等开业,谁知人算不如天算,新冠疫情[读:qíng]突然袭来,开张之事只(繁:祇)能延后。
可是当疫yì 情得到有效控制之后,梁女士发现这个中茂城并非澳门金沙如当时租赁方描述的那样,会不缺人流量,反而显得冷冷清清。
作为梁女士,没有人流量,自然是不愿开张的,因为只要【练:yào】开张,就[读:jiù]意味着每天需要有支出,有支出没收入,是明摆着要亏钱,亏本的生意没有人愿意做。
另外还有一个情况,就是在火锅《繁:鍋》店附近还有《练:yǒu》一些商[读:shāng]铺,也处于未开业状态,这也是梁女士方不愿开业的原因之一。
但凡餐饮类行业,除非做了很久很有名气,否则还是需要依托一种“环境”的,为(繁体:爲)什么现在全国出现很多同类性质的商家,就是为了营造一个“圈”,建造一个“城”,营造{读:zào}一种商业氛围。
所以,周边类似性质的商家都没开业,梁[繁:樑]女《拼音:nǚ》士觉得自家的火锅店孤零零的开业,也不会有什么生意。
物业的说法
在物业这边,则是另外一种说法。他们说梁女士自最初缴{繁体:繳}纳的7万元租金之后,两年间就并未再支付过一(拼音:yī)分租金,也不缴纳物业管理费。虽然屡次找过梁女士沟通租金以及管理费问题,但是每次都不欢而散。
物业方说,梁女士占着商铺,但是却没有房租收,这让他们蒙受很大损失(拼音:shī)。实际上这里所说的物业,也(读:yě)是“中间商”,他们或许是买下商铺用于出租,或者干脆就是租来商铺再出租,做一个“二房东”。
他们需要梁女士的租金来回笼资金或者赚取利润,收不到[练澳门新葡京:dào]租金,他们就算是“亏”了。
在双方僵持不下《xià》的局面下,物业就找人直接破门而入,把原本装(繁:裝)修好的室内打砸一通,原本装修好的两层商铺被《读:bèi》搞的一片狼藉。
从物业方来说,他们《繁:們》认为梁女士占着商铺又不给租金,他们也是迫于无奈。
想收租金收不到,让梁女士开业,梁女士方又不愿开业。他《拼音:tā》们只有《拼音:yǒu》这[繁体:這]样,才能“解决问题”。
我认为各有对错
先说梁女士,作为投资者,如果仅听推销者的一面之词,而缺少自主的实地考察和市场调研,就盲目投资,显得过于轻率。就(练:jiù)像我们买房的时候,可以说没有任何一家开发商会说自己的房子不好,都会竭尽全力把自家的楼盘说的天花乱坠,从方方面面让你觉得物超所值,不买就(拼音:jiù)会后悔终身。
这是卖方的策略,也可以称之为营【繁:營】销策略,先不说有没有夸(繁体:誇)大成分,就这样的“宣【练:xuān】传方式”,实际上是几乎所有人“默认”的。
而关于那句“赚到钱再交租金”这样的口头协议是(读:shì)否[读:fǒu]具有法律效力也值得商榷,像极了我们经常听到卖瓜的小贩吆喝的“不甜不要钱”。
总之,我认为梁女士一方在这zhè 笔投资上也有自身的问题,一味的听信租赁方的话,却在事【pinyin:shì】后不想为当(繁:當)初自己的冲动买单。
再说物业{练:yè},他们这zhè 样的行为和黑社会性质差不多,直接破门而入,四处打砸。
虽然也算“事出有因”,可是这样的行为并非解决问题《繁:題》的方法。租户不交租金,可(读:kě)以去法院起诉,直接把租户花钱装修的东西砸坏,显然已经涉嫌(练:xián)违法,因为这是别人的私有财产,受法律保护。
一个敢说,一个敢租。如果一切正常,生意兴隆,自然皆大欢喜。可现实往往就是如此,想的【练:de】好却[拼音:què]未必会实现
一旦设想中的场景不能出现,矛盾也会随suí 即产生。现实之中【pinyin:zhōng】,很多事情{练:qíng}大抵如此。
双方大概率{读:lǜ}会对簿公堂,法律自然会给出公正的判决。
通过这件事,再次告诉大家,投资有风险,投资需谨慎。无论别人如何吹嘘,都需要有自己客观理智的判断,切勿耳根子软,被那些天花乱坠的宣传迷了双眼。
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