郑州港区安置房能卖吗？有证的拆迁安置房当然可以买卖，但根据性质，有的安置房要等5年后才能交易，交易与普通商品房没有差别。但是，如果是无证的拆迁安置房，对外出售是不合法的，当然，现实中也有很多人因为安置房的价格便宜而购买的，对于卖家来说影响不大，但对于买家的权益并不能得到很好的保障，交易一般都是私下的，没有法律效应，如果有人要买，你当然可以选择卖出
郑州港区安置房能卖吗？
有证的拆迁安置房当然可以买卖，但根据性质，有的安置房要等5年后才能交易，交易与普通商品房没有差别。但是，如果是无证的拆迁安置房，对外出售是不合[hé]法的，当然，现实中也有很多人因为安置房的价格便宜而购买的，对于卖家来说影响不大，但对于买家的权益并不能得到很好的保障，交(读：jiāo)易一般都是私下的，没有法律效应，如果{guǒ}有人要买，你当然可以选择卖出。
郑州高新区万科城祥营的安置房有人知道卖多少钱每平方吗？
安置房卖的话，估计没有房产证，现在万科城三期在售，价格在9000左右。郑州大量安置房不好租又不能卖，安置房的出路在哪里？
我手里也有几套安置房，在西四环。目前待装修，但小区里百分之八九十的房子已{拼音：yǐ}经装修完毕，目前大量空置，且房租很低(读：dī)，如果靠租房子收回装修成本的话，可能要五至十{shí}年。
郑州的（练：de）安置房，如果在三环内，出租还是没问题的，收益应【pinyin：yīng】该也不错，三环外四环内，五年后应该能达到三环内现在的水平。四环外的真的不看好，目前郑州的常住人口就这么多，即使没有这么多安置房，大家也都住的挺好的，安置房的出路，只能等人口流入，而这个时间《繁：間》要很长[泪奔][泪奔]。
关[guān]于安置房买卖，目前我知道的安置房都可以买卖，但是，这种交易不被官方认可，但受法律保护（前提是买卖[繁体：賣]手续齐全，有见证人，有社区或者村委的证明）。
安置房的价格与同等位置商品房的价格相差甚远，同等位置一万三，安置房可能只要五千，但安置房不能贷款购入，需要全款。真的(拼音：de)是有澳门威尼斯人钱的人看不上，看上的人买不起。
为什么官方不放开安ān开云体育 置房的交易？
个人见解：一，安置房存量太大，一但进入楼市，郑州的房价可能回到万元内，现在所有的刚需盘会玩完，开发商会死，银行会有坏账，土地再也卖不出去，或者是土地再难卖出高价。有个词，叫土地财政依赖度，郑州的依赖度很高，具体数据你可以直接在头条上搜索。政府没有钱的话，我也想象不到后果会是啥[捂脸][捂脸][捂脸]
二，安置房是农村宅基地换来的《读：de》，安置房如果直接进入市场，自由交易，不难想象，之前的地主会变成房主，要不了五十年会形成新的贫民窟，要知道人与人之间的【pinyin：de】差距，有时比人与猴子之间的差距还大。随着城市化进程的完善，那些失去土地的农民，会有相当一部分一无所[suǒ]有。
再说一下安置房{pin娱乐城yin：fáng}的质量与环境。
安(读：ān)置房的质量，得看开发商的良心和拆迁时谈判领导的能力，郑州最好的安置房，肯定得满足上述两个条件，一般的安置房需满足一个条件，最差的安置房两个条件都不满足。所以安置房建的差也不能全怪开发商。我对建筑完全不懂，我认为任何一个开发商都不会拿自己的生死来省那么点钱去建一个楼，所亚博体育以房子主体质量应该都是大差不差，但在细节上，安置房肯定是不行的。
安置房的环境，缺点：绿化差、村民素质低、出租房子多，太澳门巴黎人乱、白事直接在小区办等等，优点：安置区的{pinyin：de}物业不嚣张[捂脸]
说完了，手机码字，请多多支【pinyin：zhī】持。
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