物业客服的招聘信息怎么写？XXX物业公司因工作需要急需招聘客服人员若干名，工资待遇…你如果是业委会主任，你打算如何招聘物业服务公司，或者如何实现业主自行管理？这是两个问题，或者业主自行管理小区，或者外聘物业公司
物业客服的招聘信息怎么写？
XXX物业公司因工作需要急需招聘客服人员若干名，工资待遇…你如果是业委会主任，你打算如何招聘物业服务公司，或者如何实现业主自行管理？
这是两个问题，或者业主自行管理小区，或者外聘物业公司。不管如何选择，都必（bì）须召开业主大会，按双过半原则通过决议。
一、自行管理。这个难nán 度很大，而且并不是适合所有的小区。
作为业委会负责人，你应该首先xiān 和其他委员进行论证，结合你小区具体实际，看看其他实行自行自治的小区有什么先进的经验等等。然后，提出一个你小区的自行管理方案，包{pinyin：bāo}括怎么管，管什么，由谁来（繁体：來）管，向老百姓收不收费？收多少，不交的话怎么办？等等。
按照个人的经验来看，那些所谓实行业主自治的小区，普遍遇到的一个问题就是，许多业主拒绝交费。他们认为，应该用收取的停车费，广告费，进场费，租金等公共收益来折抵。
就是说，不应再向业主收取服(读：fú)务费用。那么遇到此类问题，应该怎么解{pinyin：jiě}决？这些都必须考虑到。
如果你小区没有广泛的群众基础，或者户数众多，规模较(繁体：較)大的话，建议还澳门新葡京是别搞所谓的自治。
二、外聘物业公司，这个相对简单的多，但是在程序和{pinyin：hé}具(读：jù)体操作方面(拼音：miàn)要注意。
上位法规中，目前并无业主大会（业委会）招标选澳门新葡京聘物业公司的具体法规，原建设部的《前期物(练：wù)业管理招标投标管理暂行办法》，只可在某些方面参照一下而已。
当然，在某些地方性法规中澳门威尼斯人，对这个问题作出了比较明确的规[拼音：guī]定和指导意见。
作(读：zuò)为业《繁体：業》委会，在这个事情上必须要严谨，多听听业主的意见，以及街道办、居委会的建议。
不要搞一言堂，要结合本小区实际，看看周边同档次澳门新葡京同类型的【读：de】小区的具体管理情况和收费标准。可以采取让参与投标的物业排代表现场答辩的方式，让广大业主积极参与，现场提出问题。
在决定投票的环节上，必须邀请街道办、居委会乃至派出所的代[dài开云体育]表现场参与监督，保证程序的合法性。
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