苏州以后还会出现房产不限购，不限贷吗？为什么？目前指望放开限购限贷非常不现实。苏州虽然不在70城房价数据内，但其地位决定了苏州必然是房地产重点监控城市。上半年苏州楼市非常热，特别是一些新区备受投资客青睐，房价节节走高，一度供不应求，一两个月前，苏州刚刚限购限贷，力度可以说是比较大的，我当时也写过苏州调控，经历过这一轮调控后，苏州楼市基本就是自己和自己玩了，外来购房需求被卡得死死的
苏州以后还会出现房产不限购，不限贷吗？为什么？
目前指望放开限购限贷非常不现实。苏州虽然不在70城房价数据内，但其地位决定了苏州必然是房地产重点监控城市。上半年苏州楼市非常热，特别是一些新区备受投资客青睐，房价节节走高，一度供不应求，一两个月前，苏州刚刚限购限贷，力度可以说是比较大的，我[拼音：wǒ]当时也写过苏州调控，经历过这一轮调亚博体育控后，苏州楼市基本就是自己和自己玩了，外来购房需求被卡得死死的。 可以说调控是瞄准了7寸，但这仍然需要时间来化解。
据中国房价行情网数据，仅2019年7月份，苏州二手房成交均价环比上涨5.53%，同比涨幅达18.35%，涨幅【读：fú】在70城中也能位{读：wèi}列第一。
所以你看到，苏州楼市是有很大的调控压力的。国家已经明确表示了，不会把房地产作为短期刺激工具，而这很明显就是指的一二线城市的房地产，苏州也必然位列其中。
现在谈放开世界杯限购限贷是非常不现【xiàn】实的，调控这才刚开始呢，粗略估计，三五年内都不能指望调控会放松。
苏州的昆山市是否有可能取消楼市限购？
昆山取消限购势在必行，在上海都市圈的大框架下，苏州地区（包括昆山在内）与上海的轨道交通建设将进一步加快融合，上海上班而在昆山居住将成为可能。昆山即便不对其他地区的人群开放限购，但是会对上海地{读：dì}区的居[jū]民采用昆山一样的购房条件，从而方便上海居民来(繁：來)昆山安家落户是趋势！
在上海都市圈1 7的格局里，上海将对苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州、宁波和舟山地区具有较高的规划设计指导权。在分工协作中将会以上海为中心，尤其是对临近（jìn）地区澳门新葡京的南通、嘉兴和苏州会建设更加完善的轨道交通，或者160公里—200公里/小时的高速地铁会多条对接，上海到昆山、嘉善和启东区域时间可以控制在30—40分钟内。
届时周边地区到上海的时幸运飞艇间不到1小时，完全可以达到通勤效果。这样居住在昆山等地区可以在上海选[繁体：選]择工作。
上海与昆山达到通勤效果，那么昆山不仅要提供居住空间，还要在孩子的教育、高考、医疗、保险、文化、娱乐、环境等方面与上海形成互补机制。这样就更不用说上海居民来昆山买房的限购条件制约了。总之，一切都会（读：huì）更加便利。昆山作为上海的腹地，将会与上海一起打造全球最具竞争力的都市圈，昆山在产业世界杯分工中将会找到自己新的定位。而提供上海居住条件将是一项很重要的互补内容，昆山未来也会越来越好，土地资源也会更加稀缺，房价更会水涨船高
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