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目前这种形势下，是立马买房还是看看情况明年再买，（首套）？

我是袁哥，我来回答

目前买房尤其是首套购房的，我的建议[繁体：議]是不要立马买房，先等一等，至于是何时买，我的建议是房亚博体育市房价稳定了买，原因如下：

一：现在买房，房价经皇冠体育过2017年，2018年《读：nián》两年的涨价，目前处于高位，现在买容易成为接盘侠。

二：国家730政策及各地限购亚博体育；限售；限贷；包括这两天的银行提高房贷利率的政策，对于房市，房价具有非常大的影响，各地房价还是有跌有涨，处于不明朗，但是肯定的说（繁：說），房价下跌已是大概率事件，至于何时全面下跌，跌多少，还需要时间。所以需要等待观察。

三娱乐城：开发商目前尚无大规模促销，即使二手市场挂牌的房子也没大[dà]幅度降价，也都处于观望，所以买房也需要观望等待。

总之目前买房，各方面都不明朗，房价处于高位，调控政策降温房市的效果不明显，普通购房者赚钱不易，还是等开发商降价促销，各地都已跌价，就可以出手了，我个人认为明年上半年，会出现大面积跌价，下半年可能是刚需购房的较好时机，因此现在不要立马买房，等明年根据情况再买不迟。

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