现在东莞买房投资哪里比较合适？哪个镇区的房子值得推荐？如果是投资而且钱又够，肯定选南城或者松山湖。房子的价值差异主要体现在哪里？你会说是位置，这种说法当然没错，但更具体的是什么？凤岗镇的楼盘和深圳一条马路之隔，到深圳中心比深圳坪山更便捷，可价格还是比不了深圳的边缘位置，差异点就在学区不同
现在东莞买房投资哪里比较合适？哪个镇区的房子值得推荐？
如果是投资而且钱又够，肯定选南城或者松山湖。
房子的价值差异主要体现在哪里？你会说是位置，这种说法当然没错，但更具体的是什么？凤岗镇的楼盘和深圳一条马路之澳门新葡京隔，到深圳中心比深圳坪山更便捷，可价格还是比不了深圳的边缘位置，差异点就在学区不同。商业中心，医疗卫生都和房产没有强制关系，不管在哪里买房都可共享，只是享受的便捷性有差异《繁体：異》，而教育确是和房子捆绑在一起的。
现在东莞的教育资源主要就集中在南城和松山湖。这两个地方在教育上的投资标准对齐（繁体：齊）的是深圳。汇[拼音：huì]聚了东莞中学，松山湖中心xīn 小学等东莞最优质的教育资源，这也是这两个地方房价目前东莞最高的支撑理由。
教育资源最优，然而商住土地供应确不足，松山湖多年已不再供应住宅用地，南(拼音：nán)城住宅用地同样稀缺，导致这两个地方fāng 新房供应稀少，主要是二手房交易出让满足市场的需求，进一步奠定了推高房价的基础。
未来资产要升值，当然选择资源的中心位置。只要东莞不衰落，这两个地方的价值就会越发高昂。
本人想继续在东莞投资两套房，东莞房地产投资前景如何？
要参考利率，现在再暴涨几乎不可能。按照利率上浮15个点。一年按揭利息将近总房价的百分之三。就是说假如你买3万的房子100平方，每年你要涨至少一千左右才不会亏本。另外还没考虑资金成本按首付100万含税费，五个点那么房子要接近每年（读：nián）涨两千元。
东莞算是很疯狂，西平那块连七八年的二手房都要在三万左[pinyin：zuǒ]右。是很成熟空间也有【练：yǒu】。但是等你买了再出手估计就十几年楼龄了。比如明年南城我坚信会有四万的新楼盘。但不是光大比如时代城那几个[拼音：gè]盘
五年后东莞1地铁开通后连接深圳后，到时滨海湾新区初有规模后，或许会有一小波，如果深开云体育圳到时是七万多的均价，那么东莞南城东城，松山湖，长安虎门，凤岗塘厦，这几个地方应该4-5万。也就是年均10-15%左（读：zuǒ）右涨幅。
如果你公积金可以做，买买买！澳门伦敦人如果你资金很宽裕，收入很稳定，也可以买买买！个人建议虎门，离新区越近越好。最好楼盘要大。现在应该2.8左（拼音：zuǒ）右。五年后保守3.5。五万的话还是有可能的
就看新区《繁体：區》的力度了。总之往南买。千万别买石龙高埗澳门巴黎人石碣那些地方。。
还有一个方案(练：àn)，南城老房子老小区。学位也还不错的亚博体育。价格不算高可以考虑下。
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