深圳地铁2号线和8号线的区别?深圳地铁方面其实也宣传过,8号线和2号线是“贯通运营”的,在莲塘站无需换乘。因此,乘客坐着同一列车,即可从2号线路段进入8号线路段。而在莲塘站,8号线和2号线实际上共用一个站台
深圳地铁2号线和8号线的区别?
深圳地铁方面其实也宣传过,8号线和2号线是“贯通运营”的,在莲塘站无需换乘。因此,乘客坐着同一列车,即可从2号线路段进入8号线路段。而在莲塘站,8号线和2号线实际上共用一个站台。只是,这有点不符合我们认知:贯通运营的线路,为什么还要澳门金沙分fēn 拆成两个线路号码呢?
根据个人的了解,可能更多的[读:de]是一种历史遗留:在之前的规划中,曾经有一条独立的8号线通往盐田区,但后来选择将2号线向东延伸至盐田,并且将莲塘站~盐田路站这段命名为8号线【繁体:線】(莲塘站以西命名为2号线)。有不少市民曾建议将8号线也一并命名为2号线,但目前看来,这种命名并不会改变,有可能是出于历史遗留 保留号码等因素。
如果看到这里,读者还是一脸懵,那就只需要记住一句话:8号线事实上是2号线的东延皇冠体育段,只不过被命名为8号线了。因此,两条路线为何是“贯通运营”,也就容易理解jiě 了
又一条地铁侵入东莞,深圳22号线沿线洼地会消灭么?房价会涨么?
最近,深圳22号线地铁,重磅宣规了。一条新的地铁,与4号线并肩齐行,把深圳的势力,往北拓、浸入湾区腹地东莞南大门。一举,掀起了大家对福田南、上梅林、民治油松、观澜、东莞塘厦的想像力。毕竟,目前这些地方,价格很洼
3-7万的价位分布,洼(繁:窪)到快跟光明、沙shā 井房价差不多了。东莞塘【pinyin:táng】厦临观澜,更是2万就有的挑。
澳门新葡京在[练:zài]过去的10年,4号地铁不断金贵。
因为深圳中部腹地、中轴的人口最多{读:duō},地铁激活了中轴与福田CBD的关系。很难想像,10年前,龙华遍地是几千块的房价;2010年后红山大举开卖时,也就1万多起步。现在,整个4号线龙华段,新房、次新《拼音:xīn》房房《读:fáng》价都在6-11万区间。似乎在超越福田。
22号{练:hào}线呢?会再现4号线地铁的奇迹么?会刺激东莞加速融入深圳么?
0122号线是产业线,把东莞南大门吸入深圳
从规划图上看,22号线像是4号线的兄弟线。大体与4号(繁体:號)线平行,纵深侵入福田【练:tián】南、龙华北,直捣东莞的南大门——塘厦!应该说,22号线,几乎是让东莞南站(塘厦高铁站),更深入链接上深圳金融CBD、香港产业北大门(深港合作区)。产业雄厚,就是这个线沿[拼音:yán]途的关键词。
比如,在龙华的油松和松[繁:鬆]和规划站点,离富士康就很近;在拟选的岗头北站点边上,就是华为坂田基地的北侧,离(繁:離)名企扎堆的坂田天安数码城也很近。这是一条,开到华为、富士康门口的地铁线。能不值钱吗?
深圳这一条中轴,坐《练:zuò》北朝南,帮大湾区腹地望向深圳市民中心,望向《繁:嚮》香港。大湾区真正的实力,沿轴密布,光富士康、华为都足够挑起别家一个省的GDP,何况还有福田金融中心、深港科技创新合作区(河套)。福田首批大科学基础设施,信息[读:xī]通讯大科学基础设施已确定进驻深港科技创新合作区。别处的GDP,都是展望未来的;此处GDP,却是横跨过去、现在和未来。
而在22号线北běi 段终点站,已近逼近东莞塘厦。
与[繁:與]东莞高铁南站(穗深城轨)、东(繁:東)莞地铁1号线支线塘厦的站点,都会进行对接。塘厦不但是个经济重镇,拥有的三正半山、银湖山庄等大型山水别墅社区吸引了华为的高管,塘厦更是东莞罕有的具有CBD感的现代化市镇。塘厦行政大楼、演艺馆、体育馆、万科生活广场、悦港汇,构成了超越部分深圳街道板块的现代化城市中心。
深圳与临深的对接(读:jiē),显然也是西边快过东边。
东边的3号线、10号线、14号线、16号线,都屡传出与凤岗、大亚湾对接的消息。但又《拼音:yòu》屡屡被规划变动[繁:動]所暂缓。惠州户籍人口不足400万,导致惠《huì》州境内的地铁一直停止在图纸上,哪怕深圳14、16号线开到家门口,也对接茫然。10号本来打算往东莞凤岗兜一下,但是终究也没被东莞拥抱,还是在凤岗外围打圈圈。
但是,终究,深圳11号《繁:號》地铁,先开到了长安的隔壁。
穗莞深城轨也通了。深圳6号、13号地铁,也跑到了东莞黄江的边上,松山湖、黄江跟光明的对接已近很靠《读:kào》谱了。现在,深圳22号线也终于明细颁布,终于,4号线、22号线都《dōu》能跟东莞塘厦在地铁、高铁上对接。塘厦融入深圳,显然快过惠州融入《拼音:rù》深圳。
22号线,显然率先把东莞塘厦,纳[繁:納]入深圳!为湾区人,带来2万进入《rù》4万的机遇!
0222号线,更是深圳洼地填平线
22号线,至少经过深圳福田南、上梅林、民治-油松3大王霸洼地。22号线途经市内的沿线,存在5、6万的,进龙华到了民治,更存在4、5万的。均比周边其他高大上板块便宜2-4万洼价的理由很多,不外乎没地铁、缺顶级名校、面貌旧、旧改澳门银河慢。即使如锦绣江南、风和日丽这种还可以的楼盘,都还是让人纠结【繁体:結】缺乏地铁,行情起不来。
其实,22号线起点福田南,最近2年房价已经在涨[繁:漲]。
以前,福田南大把5字头,甚至还有4万的。但是,架不住近年就有3个地铁站直接砸下来!板块kuài 内,地铁已近{练:jìn}无死角覆盖。房价也跃上了6-7万行情
3号线和22号线的3个《繁:個》地铁站,兼顾了整个保税区住宅带的覆盖,从东往西诸个楼盘的出行都可以靠地铁(繁体:鐵)了。再加上福外分校的加持,这些年福保的楼盘在努力摆脱“洼地”标签,小户型的量价真的是齐齐上升,城市3米6极小公寓甚至爆出了10万的报价。22号线这一来,福保的洼地就真要彻底填平了
澳门新葡京福田《tián》南
另一个巨大的的[拼音:de]洼地,是民治-油松。
民治,这些年是横盘了。无论是民治南的潜龙板块,还是民治北的金(练:jīn)地梅龙镇板块。民治北楼市,起步于2005年,走过2010-2015年的高光时刻,但世纪春城、金地梅陇镇、绿景(读:jǐng)香颂,早就集体歇菜在2016年(拼音:nián)的价格了
如此精品、大盘的板块,房价4字头、5字头(繁:頭)满地跑。简直《zhí》看地沙井的二手房价都不好意{读:yì}思了。
民治南的潜龙、皓hào 月花园、碧水龙庭,也是5万价位区。民治北的锦绣江南、风(拼音:fēng)和日丽,也是5万左右的价格。园林大盘,也都严重跑输白石龙、红山、上塘。
民治2个地铁《繁体:鐵》站
但是,在被遗忘中,民治也终于【pinyin:yú】迎来了地铁、旧改的高峰规划。
总(读:zǒng)算,有点盼头了。这几年,民治、油松板块,有10几个大型旧改项目。很多城中村将被连根拔(拼音:bá)掉,规模不亚于白石洲,将来新增的综合体也不会太少
白石龙-红山-上塘有点空地起高楼的优势,民治、油松则靠大旧改。其实(繁:實),现在不但地铁来了(繁:瞭),儿(繁:兒)童医院等等配套也来了。
接下龙,民治、油[读:yóu]松,将启动5-8年的行情补涨浪潮!
民(练:mín)治
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