南（nán）京鼓楼幼儿园科学区

南京哪个区域潜力最大？你怎么看？你好，南京区域发展潜力的话，个人觉得有4个地方你可以考虑1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处，比如新玄武，兴智中心，河西南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导入容易

南京哪个区域潜力最大？你怎么看？

1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处，比如新玄武，兴智中心，河西南岸这些地方，统一特点是目（拼音：mù）前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导入(练：rù)容易。

2江北新区，江【练：jiāng】北新区需要时间，个人建议2种选择，要么核心区摇号，要么[拼音：me]半生不熟的地方买单价低一些的。

3麒麟和仙林，这两个（繁：個）板块主要看整个大紫东的发展。好处是自成一派，缺点【pinyin：diǎn】是仙林lín 稍远，麒麟基础稍差。

4江宁，江宁核心有百家湖上秦淮，远一点有禄口，最大缺点是教育。优点[繁：點]是经济土《tǔ》地和人口后劲很足，实有人口251万，江宁开发区拉大企业过来的能力强。

以上是一些[练：xiē]简单介《jiè》绍，有问题欢迎随时沟通，祝您买到中意的房子[呲牙][呲牙][呲牙]

房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点？

1、玄武区[繁：區]

玄武区位于南京市的中心城区，是国家重(读：zhòng)要的科研、电子、信[读：xìn]息、文化、商务中（拼音：zhōng）心，华东地区现代服务业基地，是南京市委、市政府及众多省、市直机关所在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在地。

优点：城中部分配套齐(繁：齊)全，城北部分发展可期，城东部分依靠紫金山，环境《jìng》优美，人《rén》文底蕴深厚。

缺点：房价较高《读：gāo》且新房供应量非常少。

2、建邺区【练：qū】

建邺区位于南京市的中心城区，是国家东部地区的金融服务中心，华东{piny澳门新葡京in：dōng}地区商务商贸中心和会展中心，长三角文体中心和创新创意中心。

建邺区先后承办了十运会、中欧领导人会晤、南京亚青会、南京青奥会、国家公祭日、南京国际马拉松赛、2016年世界速度轮滑锦标赛、世界女排大奖赛总决赛、2017年世界轮滑锦标赛等一系列重大国际国内活动。

优点：拥有南京比较先进的配套资源，加上国际赛事的举办成功，区[繁体：區]域已发《繁体：發》展成熟。

缺点：房价较高且新房供应量[读：liàng]非常少。

3、秦淮区（繁：區）

秦淮区是南京市的中心城澳门巴黎人区，国家东部地区重要的金融商务中心，华东地区的商贸、信息、文化、旅游中心，是首批国家全域旅游示范《繁体：範》区。

优点：生活配套成熟、方便，上班上学购物方（拼音：fāng）便。

缺点：房价较高且新房供gōng 应量非常少。

澳门新葡京4、鼓(拼音：gǔ)楼区

鼓楼区是南京市的中心城区，是国家重要的科技创新中心和航运物流【练：liú】服务中心，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区，是南京经济、文化、教育的中心，也是[拼音：shì]江苏省委、省[pinyin：shěng]政府机关及江苏省军区政治部所在地，江苏省的政治、文化、行政中心。

优点：作为中心城区，鼓楼区拥有南京最优质的教（练：jiào）育资源，区域内学区房fáng 价格一直居高不下。鼓楼滨江片区滨[繁：濱]江风光好，有较好的发展潜力。

缺点：房价较高，老小区较{练：jiào}多。

5、雨花台[tái]区

雨花台区位于南京市主城南部，是中国软件名城的核心区，国家（繁体：傢）重要的软件产业和信息产业中心，中国第一软件《练：jiàn》产业基地，中国最大(读：dà)的通讯软件产业研发基地。

优点：区域内软件谷周围发展成熟，且{qiě}各项配套已比较齐全和完善。

缺点：新房供(读：gōng)应短缺。

6、栖霞【pinyin：xiá】区

栖霞区位于南京市主城北部，是中国（繁：國）重要的科教中心和航运中心，华东地区现代工业、科技、人才集中区，华东地区重要的先进制造业基地、世[读：shì]界级光电显示产业基地、国家级长江航运物流枢纽，是以医药电子、机械制造、港口运输、建材工业、风景名胜、生态农业为主要职能的现代化江滨区。

优点：仙林片区多为低密度住宅，片区内宜居{拼音：jū}性很强，人文氛围浓厚。

缺点：仙林lín 新房供应有限，比较难买。

7、江宁(繁：寧)区

江宁区（读：qū）位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物(拼音：wù)流枢纽和空港枢纽。江宁从东西南三面环抱南京主城，航空、港口、铁路、公路交通体系汇聚，是南京对外沟通的重要枢纽。

优点：整个江宁发展较醇熟，配套也比较齐全，生活氛围浓[繁：濃]厚。

缺点：部分区域发展饱和，没有太多（读：duō）土地可供未来想象。

8、浦《拼音：pǔ》口区

浦口区位于南京《jīng》市《读：shì》西北部，是国家重要医药基地，华东地区先进制造业基地、科教基地，辐射苏北、皖东等地区的重要《拼音：yào》地区，与六合区共同构成南京江北新区。

优点：被【pinyin：bèi】设立为国家级新区，区域内已落地不少大型产业，未来可期。

缺点：部分区域目前配套不够完善，新城极速赛车/北京赛车区的发[繁体：發]展需要时间兑现。

9、溧水区(繁体：區)

溧水区位于南京市中南部，是国家重zhòng 要影视基地和农业科技基地，华东地区重要交通枢纽和物流中心，长三角地区制造{练：zào}业基地和现代化产业集聚区、国家新能源汽车制造产业新城，全国综合实力百强区，发达的交通使之成为长三角最具投资价值的地区。

优点：随着空港新城的设立，溧水的de 未来发展可期。

缺点：部分区域配套不够完善，如在主城区上班，交通存在zài 不便。

10、六{读：liù}合区

六（lù）合区位于南京市北部，是国家东(拼音：dōng)部地区现代工业基地，华东地区先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，全国综合实shí 力百强区，与浦口区共同构成南京江北新区。

优点：房价属于南京的入门《繁：門》级。

缺点幸运飞艇：距离主城区较远，如在主城区上班，交通存在（zài）不便。

11、高gāo 淳区

高淳区位于南京市南端，被誉为南京的后花园和南大门，是世界慢城联盟授予的中国首个“国际慢城”、国际慢城联盟中国总部所在地，华东地区特色现代都市农业基地、长三角地区重要休闲旅游目的地，也是长zhǎng 三角地区制造业服务枢纽和高端制造业[繁：業]配套基地。

优点：环境优美，有国际慢城之称，宜居性很强。房价属于南京的入门{练：mén}级。

缺点：距离主城区较远，如在主城区上班，交通存在不便{pinyin：biàn}。

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