南京市秦淮区教师发(繁：發)展中心

南京哪个区域潜力最大？你怎么看？你好，南京区域发展潜力的话，个人觉得有4个地方你可以考虑1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处，比如新玄武，兴智中心，河西南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导入容易

南京哪个区域潜力最大？你怎么看？

1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处，比如《拼音：rú》新玄武，兴智中心，河西南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属[繁体：屬]于主城《读：chéng》，距离近，资源导入容易。

2江北{练：běi}新区，江北新区需要时间，个gè 人建议2种选择，要么核心区摇号，要么半【pinyin：bàn】生不熟的地方买单价低一些的。

3麒麟和仙林，这两个（繁：個）板块主要看整个大紫东的发展。好处是自成一派，缺点【pinyin：diǎn】是仙林lín 稍远，麒麟基础稍差。

4江宁，江宁核心有百家湖上秦淮，远一点有禄口，最zuì 大（读：dà）缺点是教育。优点(繁：點)是经济土地和人口后劲很足，实有人口251万，江宁开发区拉大企业过来的能力强。

以上是{练：shì}一些简单介绍，有问题欢迎随时沟通，祝您买到中意的房子[呲牙][呲cī 牙][呲牙]

房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点？

1、玄武[读：wǔ]区

玄武区位于南京市的中心城区，是国家重要的{练：de}科研、电子、信息、文化、商务中心，华东地区现代服务业基地，是南京市{读：shì}委、市政府及《jí》众多省、市直机关所在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在地。

优点：城chéng 中部分配套齐全，城北部分发展可期，城东(拼音：dōng)部分依靠紫金山，环境优美，人文底蕴深厚。

缺点：房价较高且新房供应量非常少《拼音：shǎo》。

2、建邺区[繁体：區]

建邺区位于南京市的中心城区，是国家东部地区的金融服务中心，华东地区商务商贸中心和会展中心，长三角文体中心和创新创意中心。

建邺区先后承办【练：bàn】了十运会、中欧领（繁体：領）导人会晤、南京亚青会、南京青奥会、国家公祭日、南京国际马拉松赛、2016年世界速度轮滑锦标赛、世界[拼音：jiè]女排大奖赛总决赛、2017年世界轮滑锦标赛等一系列重大国际国内活动。

优（繁：優）点：拥有南京比较先进的配套资源，加上国际赛事的举办成[chéng]功，区域{yù}已发展成熟。

缺点：房价较高且新房供gōng 应量非常少。

3、秦淮(读：huái)区

秦淮（练：huái）区是南京市的中心城区，国家东部地区重要的金融商务中心，华东地《读：dì》区的【pinyin：de】商贸、信息、文化、旅游中心，是首批国家全域旅游示范区。

优点：生活配套成熟、方便，上班上学【练：xué】购物方便。

缺点：房价较高且新房{fáng}供应量非常少。

4、鼓楼区《繁体：區》

鼓楼区是南京市的中心城区(繁体：區)，是国家重要的科技创新中心和航运物流服务中心，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区，是南京经济、文化、教育的中心，也是江苏省委、省政府机澳门金沙关及江苏省军区政治部所在地，江苏省的政治、文化、行政中心。

优点：作为中心城区，鼓楼区拥有南开云体育京最优质的教育资源，区域内学区房价格一直居高不下。鼓楼滨江片区滨江风光（guāng）好，有较好的发展潜力。

缺点：房价较高，老小区[繁体：區]较多。

5、雨{pinyin：yǔ}花台区

雨花台区位于《繁：於》南京市主城南部，是中国软件名城的核心区，国家重要的软件产业(繁：業)和信息产业中心，中国第一软件产业基地，中国最大的通讯软件产业研发基地。

优点：区域内软件谷周围发展成熟【亚博体育读：shú】，且各项配套已比较齐全和完善。

缺点：新房供{拼音：gōng}应短缺。

6、栖霞{练：xiá}区

栖霞区位于南京市主城北部，是中国重要的科教中心和航运中心，华（繁：華）东地区现代工业、科技、人才集中区，华东地区重要的《de》先进制造业基地、世界级光电显示产业基地、国家级长江航运物流枢纽，是以医药电子、机械制造、港口运输、建材{读：cái}工业、风景名胜、生态农业为主要职能的现代化江滨区。

优点：仙林片区多为低密度住宅，片区内宜居性很强，人文氛围wéi 浓厚。

缺点：仙林新房供应有限，比较难《繁体：難》买。

7、江宁[拼音：níng]区

江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。江[读：jiāng]宁从东西南三面环抱南nán 京主城，航空、港口、铁路、公路交通体系汇聚，是南京对外沟通的重要枢纽。

优点：整个江宁发展较醇熟，配套也比较齐(繁体：齊)全，生活氛围浓厚。

缺点：部分区域发展饱和，没有太多土地可供未来想（读：xiǎng）象。

8、浦[读：pǔ]口区

浦口区位于南京市西北部，是国家重要医药基地，华《繁：華》东地区先进[jìn]制造业基地、科教基地，辐射苏北、皖东等地区的重要【pinyin：yào】地区，与六合区共同构成南京江北新区。

优点：被设立为国家级新区，区域内已落地不少大型产业，未{读：wèi}来可期。

缺点：部分区域目前配套不够完善，新城开云体育chéng 区的发展需要时间兑现。

9、澳门博彩溧水区《繁体：區》

溧水区位于南京市中南部，是国家重要影视基地和农业科技基地，华东地区重要交通枢纽和物流中心，长三角地区制造业基地和现代化产业集聚区、国家新能源汽车制造产业{pinyin：yè}新城，全国综合实力百强区，发达的交通使之成为长三角最具(读：jù)投资价值的地区。

优点：随着(拼音：zhe)空港新城的设立，溧水的未来发展可期。

缺点：部分区域配套不够完善，如在主城区上《拼音：shàng》班，交通存在不便。

10、六合[繁：閤]区

六（lù）合区位于《繁：於》南京市北部，是国家东部地区现代工业基地，华东地区先进制造业聚集区和科技创新（读：xīn）基地，长三角地区重要的现代服务业中心，全国综合实力百强区，与浦口区共同构成南京江北新区(繁：區)。

优点：房价属于南nán 京的入门级。

缺点：距离主城《chéng》区较远，如在主城区上班，交通存在不便。

11、高【pinyin：gāo】淳区

高淳区位于南京市南端，被誉为南京的后花园和南大门，是世界慢城联盟授予的中（拼音：zhōng）国首个“国际慢城”、国际慢城联盟中国总部所在地，华东地区特色现（读：xiàn）代都市农业基地、长三角地区重要休闲旅游目的地，也(拼音：yě)是长三角地区制造业服务枢纽和高端制造业配套基地。

优点：环境优美，有国际慢城之称，宜居性很强。房价属于南京的（练：de）入门级。

缺点：距离主城区《繁：區》较远，如在主城区上班，交通存在不便。

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