成都房贷条件jiàn

没有成都户口，怎么才能在成都买房？今年成都楼市大热。我们小区有一对小两口本来打算卖了现在居住的70平米套二，准备再添钱买一套大点的房子，结果卖出去以后就后悔了。手上拿着100万却买不到新房。原因是，他们两人没有一个在成都交社保到两年，也没有一个拥有成都户口

没有成都户口，怎么才能在成都买房？

要么就是缴纳连续两年的社保【个人去社保局交的社保无效哈{hā}，只有喊个单位帮你交才算数】，高新区天府新区需要同时拥有两样，其它成都主城区开云体育和近郊区两样中有其中一样即可在成都买房。

再给你一[pinyin：yī]张限购新规定图吧，最新的。

前段时间传的，停止学历落户是造谣。下面这张图是成都官方的(读：de)辟谣文件。如[读：rú]果你社保也不想交，户口也懒得办，还想在《练：zài》成都买房，那就只有。。

现在成都买房需要些什么条件？

各种说法满天飞的同时，真假信息掺杂，购房者心中的问号越来[繁：來]越大。别急，58安居客为你准备了成都买房全攻略，看了本攻略{读：lüè}后请按各自情况站队，快速get到与自己有关的购房重点。

能买哪些区[繁体：區]？

一、以户口买房的成都【pinyin：dōu】土著

土著，顾名思{练：sī}义，拥有成都户口土生土长的本地人，虽然成都户(繁：戶)口在手，但《dàn》想买成都的住房讲究还不少。

1、天府新区土著：只能买天【练：tiān】府新区或者三圈层区域住房；

2、高新区土tǔ 著：只能澳门金沙买高新区或者三圈层区域住房；

3、11区土著：只能买11区或者三《sān》圈层区域住房；

4、三圈层土（读：tǔ）著：只能买三圈层区域住房。

二、以社保买房的《de》成都土著和外地人

不管是成都哪个区的土著或（练：huò）者外地户口，以社保买[繁：買]房就只看社保缴纳的区域，并且买天府新区、高新区和11区要连续缴纳(繁：納)2年社保，中间不断。买三圈层只需1年社保，中间不断。

1、天府{直播吧拼音：fǔ}新区社保：只能买天府新区或者三圈层区域住房；

2、高新区社保：只能买高新娱乐城{pinyin：xīn}区或者三圈层区域住房；

3、11区社保：只能买11区或者三圈层区域住【pinyin：zhù】房；

4、三圈层社保：只能买三圈层区域住{练：zhù}房。

三、把户口转到成都的[de]外地人

1、户口满2年，请参照以户口买房的成都土tǔ 著；

2、户口不满2年，分fēn 三种情况。

1）有2年以上社保：请参照以社保买房的成都土著和外地人[拼音：rén]；

2）有1年《拼音：nián》以上2年以下社保：户口和社保同属[繁体：屬]一个购房区域范围的可买本区域 三圈层区域，社保和户口不同属一个购房区[繁：區]的只能买三圈层；

3）无社保：只zhǐ 能买三圈层

四、无社保《练：bǎo》无成都户口的外地人

大成都范围内的所有住宅房源与你说拜拜[读：bài]！

以上是各类人群购房的区[繁体：區]域划分，那么符合以上条件之后就能直接买房了[繁：瞭]么？别急，我们接着往下看。

能买几[繁：幾]套？

虽然三（练：sān）圈层也《读：yě》加入到了限购范围，但对于房源套数来说并没有什么限制，只要有大成都的户口或者是1年成都社保就可以买三圈层，套数不限。所以购【pinyin：gòu】房者主要关注的区域集中在11区、天府新区和高新区这三个限购的主力区域。

（注：名下住房仅限全成chéng 都区域内）

一、单身居民（18周岁[繁体：歲]以上未婚《拼音：hūn》的单身居民、离异（或丧偶）且无子《读：zi》女的单身居民和离异（或丧偶）且子女已年满18周岁的单身居民）

1、名澳门巴黎人下无住房可(读：kě)再买1套；

2、名下有1套及以上住房不能再买。

二、以家庭为单dān 位（夫妻双方、夫妻双方加(拼音：jiā)未满18岁子女、离异（或丧偶）父（母）及其未满18周岁的子女）

1、家庭成员名下无住zhù 房可买2套；

2、家庭《拼音：tíng》成员名下有1套可再买1套；

3、家庭成员名下有2套及以上不能再《拼音：zài》买。

特（读：tè）殊情况

1、父母[读：mǔ]通过投靠子女落户成都，如户口满2年可作为独立的de 家庭购房，如不满两年不能通过户口购房，且不会影响子女原有的家庭结构；

2、工作区域和社保区域不属同一购房区域yù 的以社保缴纳区域为准；

3、继承、遗赠、赠与、法院生效裁判文书（不含{读：hán}法院调解书）等非买卖途径取得住房的，不受限购政《拼音：zhèng》策影响，但会计入自有《读：yǒu》产权住房套数。

4、拍卖取得的住房受限购和(练：hé)限售政策影响，并计入自有产权住房套数。

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