苏州猪头《繁体：頭》三房产网推荐

苏州哪里的房子有投资前景？首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B 级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房

苏州哪里的房子有投资前景？

首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B 级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房。

影响房价的几个重要【pinyin：yào】因素：教育，交通，商业，产业

重点关注苏州十四五规划提到的三个板块：园区的独墅湖，新区的太湖科学城（含科技城），相城的长三角国际研发社区（位于高铁新城）

独墅湖：有着全苏（繁：蘇）州最强的产业，交通有澳门巴黎人2号线，8号线（在建），商业，教育也不差；

科技城：是《读：shì》新区的发展重心，产业高地，南大的入驻[zhù]助推了板块的教育，商业在完善中，交通目前欠缺，不过后续规划了两条地铁【pinyin：tiě】和高铁站，建成后将不再是短板

高铁新城：教育在相城首屈一指（苏大附属，南师大附属，荟同学校等），产业方面集聚了高端产业（大数据直播吧，智能驾驶，区块链等），商业发达（圆融，吾悦，还有大量在建商业），交通（绝对的枢纽，四轨交汇，打造小虹{拼音：hóng}桥枢纽）

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苏州买房首付最低3成，首付40万的话，房价只能在133万左右，东环那边的老校区小户型五六十平方的可以看一看，地理位置不至于太偏，只不过小区比较旧。

徐家浜、群开云体育星苑、杨枝新村、塘南新村{cūn}等等。

如果想要面积稍微wēi 大一点的话，可以澳门金沙考虑吴江胜浦。

总体来说，选择的余地非常少。苏州房价低于2万的已经极少了《繁：瞭》。