谁报一下自己的房贷商贷利率？我是2019年4月份办理的贷款，当时的贷款银行：中国工商银行。当时中国工商银行商贷基础利率是4.9%，首套房上浮10%，最终的贷款利率是5.39%。贷款年限30年（煎熬）。最近准备转了lpr了，毕竟还是想提前享受lpr下降带来的政策，后期收入增长也可以对冲一部分风险，总体来说利大于弊
谁报一下自己的房贷商贷利率？
我是2019年4月份办理的贷款，当时的贷款银行：中国工商银行。当(繁：當)时中国工商银行商贷基础利率是4.9%，首套房上浮10%，最（练：zuì）终的贷款【pinyin：kuǎn】利率是5.39%。
贷款年限（练：xiàn）30年（煎熬）。
最近[jìn]准备转了lpr了，毕竟还是想提前享受【pinyin：shòu】lpr下降带来的政策，后期收入增《读：zēng》长也可以对冲一部分风险，总体来说利大于弊。
房子还没交房，既要还贷款又要交房租，感觉压力山大。
最澳门金沙近好多地方fāng 都出了，可惜我买早了，享受不到。
我是周阁老，大家都什么澳门巴黎人情(读：qíng)况？可以交流下。
建行对公放款500万，工行对私放款450万，我该选哪一个？
如果让我选择，我肯定选建行对公三年的。我们来做一下分析：第一，期限。建行对公三年，工行对私一年，两者的风险是后者高。因为前者是三年之后还，期间不管政策变动，不影响你的资金使用计划；后者一年一{yī}周转，如果期间遇到政策或形开云体育势变化，说不能续贷或者让你减少贷款额度，到时你哭都来不及。
第二，利率。虽《繁：雖》然建行利率高一点，但【pinyin：dàn】是你换来的是三年的稳定。算起来，二者只差了0.3%，一年100万元（练：yuán）也就差3000，相比稳定性而言，这点多花的钱真的不是什么问题。况且，工行的利率一年一调，利率根据贷款额度紧张程度随行就市，到时续贷或许利率高于4.35%也不一定！
第三，税收。相信{piny娱乐城in：xìn}你的贷款是用于企业经营。对公贷款的利息，可以税前列支，这样你企业所交的所得税就少了。而且营改增之后，银行贷款利息都开的是增值税发票；而个人贷款虽然用于企业经营，但是只能作为股东借款，支付利息不能税前列支，而且个人拿了增值税发票也没有用处。
我是{拼音直播吧：shì}空谷财谭，与您分享我的观点。
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