最新北京公寓转zhuǎn 让

在北京有一套40年使用权酒店式公寓，想长租或转让出去，没有房本，中介不接，有什么方式能找到合适的租户？有购房合同就行，或者去物业开个证明转让一套北京40年使用权酒店式公寓，如何能找到合适的购买者？说实话很难，拥有北京首套购房资格去买40年公寓的很少，基本上首套都是刚需置业，手里没有那么多钱

在北京有一套40年使用权酒店式公寓，想长租或转让出去，没有房本，中介不接，有什么方式能找到合适的租户？

有购房合同就行，或者去物业开个证明

说实话很难，拥有北京首套购房资格去买40年公寓的很少，基本上首套都是刚需置业，手里没有那么多钱。

有了很多人的人呢！又不是首shǒu 套房，没办法买。

除非用公(读：gōng)司名义去买，而且多缴税。

要么是房子价格足够便宜，否则真的没人愿意出手。

看你是否着急，不着急租着挺好，一般公寓租的价格[读：gé]都挺高

好便宜啊！

首先从公寓的种类说起，从使用年限来分:70年产权住宅式公寓，40年产权商业公公寓。从结构来分:loft公寓是挑高5.5米左右，可分为两层使用的的公寓，还有一种是普通一室一厅的单身公寓。

具(读：jù澳门威尼斯人)体说下优缺点。

极速赛车/北京赛车住宅(拼音：zhái)式公寓:优点

1.面积小，总价少，非常适合年轻人做幸运飞艇为wèi 过渡性住房使用。

2.一室一厅的[练：de]设计，是的老年人养老使用。

3.住宅式公寓属于住宅性质，可以落户口，甚至有些地方靠近学{pinyin：xué}区的都算学区房来使用{拼音：yòng}。

70住宅式公寓的de 缺点:

1.由于是公寓《yù》的设计，所以面积小，居住起来非常的不宽裕。

2.公寓只能做{拼音：zuò}为过渡型的居住房产，不适合长期居住。

3.公寓往往采取两梯【pinyin：tī】多户《繁：戶》的设计，一个层（繁：層）面会有很多的业主，居住环境容易吵杂。

40年产权公寓澳门伦敦人的优(繁：優)缺点:

优(繁：優)点:1.商业产权的公寓往往地段位置好，周边一般都走（练：zǒu）大型的商业配套，升值空间【pinyin：jiān】大。

2.40年公寓属于商业(繁：業)性质，可以用来注册公司和投资为办公室使用。

3.loft公寓因{练：yīn}为有挑高的设计，可[练：kě]以实现底下为客厅餐厅，楼上为卧室，动静分区，居住起来还是比较舒服的。

缺点:1.loft公寓使{shǐ}用年限短，只有40的产权。

2.商业性质[zhì]的公寓水电费比较贵。

3.lo澳门新葡京ft公寓只适合投资，且投资手段单子，不适合自主{pinyin：zhǔ}。

综上所述，loft公寓好不好一个是要看你购买的目的是什么，是自己住，还是纯投资？另lìng 外还要看公寓的地段（练：duàn）位置如何？如果位置好的[读：de]话，还是可以投资的。

以上个人观点，手码不易，喜欢的点关系《繁体：係》哦～～