最近深圳房价高歌猛奏，未来深圳的房价能到多少钱一平？？你好，这个问题要说清楚，未来到底是指多少时间范围内，一年两年也是未来，十年二十年也是未来，深圳因为土地资源面积小，人口基数大，可以预见的是深圳房价只会提升，这个是土地供求矛盾决定的，除非深圳采取合并周围城市的办法来缓解土地供求的需要，否则这个问题将始终无解
最近深圳房价高歌猛奏，未来深圳的房价能到多少钱一平？？
你好，这个问题要说清楚，未来到底是指多少时间范围内，一年两年也是未来，十年二十年也是未来，深圳因为土地资源面积小，人口基数大，可以（练：yǐ）预见的是深圳房价(繁：價)只会提升，这个是土地供求矛盾决定的，除非深圳采取合并周围城市的办法来缓解土地供求的需要，否则这个问题[繁：題]将始终无解。
当然rán ，房子的价格也不会无限制的一路猛涨，因为到了一定的基数后，市场也会自动的自我调节，这两年深圳房价的涨幅就得到[练：dào]了一定的控制。我个人认为，深圳房价未来可以参看附近的香港，两者在很多地方多有相似之处，都属[繁体：屬]于面积小人口多经济发达的大型都市。香港房价我查了一下资料，2019年很普通地段（类似深圳关外较偏远一些的地方）的价格约在10万左右，中环地段（类似深圳关内中心区）价格约在22万左右，深圳以后的价格可以以此来参考。
网传深圳好多楼房断供，到底还能不能买房？
您好，我是@小强讲房产买卖知识，分享我的观点。最近有很多朋友问过类似的问题，一天换一个城市，那么我们应澳门金沙该怎么理解这个说法{fǎ}呢？今天咱们就来探讨一下。
很多房断供，这个说法到底应该怎么理解？
1.很多房断供是客观存在的，也是一直以来长久存在的，并不是现在才存在的。任何时候都有断供情况的存在，所以不必大惊小怪，去某司法拍卖平台就能看到，每个城市，每天几乎都有被法院强制拍卖掉的房产。2.受黑天鹅的影响和近段时间的市场环境影响，断供人增多。黑天鹅带来的最直接影响就是收入降低，而近期的市场大环境，也让很多人收入大幅降低，甚至失业，在不能还款的情况下，断供似乎成了唯一的选择。
3.每个人关注的点，要么是特别好的事，要么是特别(繁：彆)差的事，正常的事，永（练：yǒng）远没有人关注。就像还月供这个事一样，如果【pinyin：guǒ】一个小区里，有三五个人断供，这事可能就全小区人知道了，但是小区里其他正常还月供的人，却从来没人关注。
4.很多、好多，可能只是小范围，并不是绝大多数《繁体：數》，个体并不能代表全体。断[繁体：斷]供的永远是少部分，正常还供的是大多数。
那么现在能买房子吗？
1.看自己需求。买房首先看自己需求，而不是看市场好不好，别人买没买。你需要房子，那你在任何时候都需要买房；你不需要房子，那么可以观望。
2.看自己预算。如果有预算够买房，又有需求，那么是可以买房的；如果有预算，但是没需求，那就观望，房住不炒的政策依旧{练：jiù}是今年的重点；如果没[繁：沒]有预算，即使你有需求，也得考虑清楚。
3.刚需客有预算就买吧。还是那句【pinyin：jù】话，刚需客，在任何时候都是需要买房的，不要妄《读：wàng》想房价会降到一定程度了再买，房价越降你越不会买，房价一旦涨了，你可能就买不起（练：qǐ）了。
4.投资客慎重。房住不炒，可不是说说而已，是shì 会继续执行的。
5.不要有抄底思想。普通人想抄底，犹如rú 大海捞针一样难。专业投tóu 资人（读：rén）都不敢奢望抄底，普通人更得现实一点。
断供有什么危害呢？
1.影响征信。这是最直观的危害，一旦断供，就会被人行征信中心记录，影响的就是自己的征信状况。2.影响再zài 次贷款。一旦断供，在银行[读：xíng]业系统失信，以后再买房的时候，可能会造成被拒贷的局面，影响再次买房。
3.产生罚息，金钱受损。如果超期不还，会产生罚息澳门威尼斯人，在{拼音：zài}原先应还月供的基础上产生更多的罚息，金钱受损失。
4.白白损失已还月供及其他购房费用。一旦断供，已经付出的购房成本将(繁：將)会与产权人无关，因为在没有结清房贷之前，房屋[读：wū]所有权是属于银行，欠款不还，可能会被银行拍卖房产以抵欠款。
5.损失房产。上条说过，在没有结清贷款之前，银行直播吧是房屋所有权人，如果不还款，银行有权利申请拍卖该房产，以冲抵贷款和(读：hé)罚息。
总结一下
任何时候，买房都是自己的事，都应该切实的考虑自己的需求，而不是每天看新闻或者人云亦云，有需求就做，没有需求就不做，有能力就做，没有能力就不做，这才是最正确的做法。以上是我的建[jià澳门永利n]议，希望对您有帮助。
我是@小强讲房产买卖知识，关注我，学实{piny澳门伦敦人in：shí}用有用的房产买卖知识。
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